דירת פינה בקומה גבוהה | מרפסת פרטית רחבת ידיים | נוף דרומי פתוח | ניתנת להסבה בקלות לדירת שני חדרי שינה

יש לעיין בתוכנית הדירה כדי לראות את החלוקה בפועל. התמונות הועמדו באופן וירטואלי לצורכי המחשת מיקום הריהוט והשראה עיצובית בלבד.

מדובר במכירת יזם, שאינה מחייבת אישור ועד, והדירה נמכרת בכפוף לשכירות קיימת בפיקוח שכר דירה. מחיר המבוקש משקף את השכירות הקיימת ונמוך במידה ניכרת מהשווי שדירה פנויה דומה, בגודל, בקומה, עם שטח חיצוני וכיווני אוויר כאלה, עשויה להשיג.

הזדמנות ייחודית בדירה 17D, ברחוב 333 East 14th Street — בית פינתי בקומה גבוהה, עם חשיפה למספר כיוונים, מרפסת פרטית הפונה דרומה בגודל של כ־18 על 5 רגל, ונופים פנורמיים פתוחים של קו הרקיע.

בדירה פריסת חדר שינה אחד מרווחת, עם אזור מגורים ואוכל גדול במיוחד וגומחה שניתן להסב לחדר שינה שני, למשרד ביתי, לחדר תינוק או לחדר משפחה. חלונות הפונים דרומה ומזרחה באזור המגורים המרכזי, לצד חשיפה צפונית נוספת מחדר השינה, מעניקים שפע יוצא דופן של אור טבעי.

עבור רוכשים בעלי אופק השקעה ארוך טווח, זו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מובחר במנהטן במחיר הנמוך משמעותית משוויו הפוטנציאלי בשוק הדירות הפנויות, וליהנות מדירת פינה בקומה גבוהה בעלת מאפיינים שקשה מאוד למצוא שוב.

הדירה נמכרת במצבה הנוכחי.

בבניין שבכתובת 333 East 14th Street יש שוער במשרה חלקית, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה משופץ, מדיניות ידידותית לחיות מחמד ומיקום מצוין, במרחק קצר מכיכר יוניון, מקווי רכבת תחתית מרכזיים, מ־Trader Joe's, מ־Whole Foods, ממסעדות ומחנויות.

הזדמנות ארוכת טווח לרכוש דירת מרפסת יוצאת דופן בקומה גבוהה, במחיר נמוך בהרבה ממחירן של דירות פנויות דומות.

HIGH-FLOOR CORNER RESIDENCE EXPANSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASILY CONVERTIBLE TO TWO BEDROOMS

Please refer to the floor plan for the actual layout. Photos have been virtually staged for furniture placement and design inspiration only.

This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.

A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.

The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.

For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.

The apartment is being sold in its current condition.

333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.

A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.