חדש בשוק! קרנגי היל, דירת חדר שינה אחד שטופת שמש, בעלת פרופורציות מרשימות, אח עצים ומרפסת פרטית!

דירה גדולה, מוארת ופתוחה, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, בשטח של כ־860 רגל רבועה. הדירה פונה דרומה ומשקיפה על צמחייה ועצים מכל רחבי הבית. אור שמש שופע נכנס לסלון ולפינת האוכל המרווחים, הכוללים אח בוערת עצים ומרפסת פרטית — מושלם למגורים המשלבים בין פנים לחוץ! חדר השינה המואר והגדול מתאים בנוחות למיטת קינג סייז וכולל שפע של מקום בארונות. המטבח הגדול בעל הקונספט הפתוח כולל דלפק ארוחת בוקר רחב, כיריים גז, מדיח כלים ושפע של ארונות. מיזוג אוויר דרך הקיר ורצפות עץ מלא משלימים את הבית המושלם!

170 East 88th St. הוא בניין קוֹאוֹפּ בוטיק, הממוקם במיקום אידיאלי ברחוב יפהפה ומרופד עצים, בלב שכונת קרנגי היל, במרחק של ארבעה בלוקים בלבד מסנטרל פארק וממוזיאון מייל. מתקני הבניין כוללים מנהל המתגורר במקום, חדר כביסה ומערכת אבטחה עם שמע ווידאו. מכונות כביסה ומייבשים בדירה מותרים בכפוף לאישור ועד הבית. חיות מחמד, דירות pied-à-terre, רכישה משותפת, ערבים והשכרת משנה מותרים בכפוף לאישור ועד הבית. ניתן לממן עד 75% מערך הרכישה. מס העברה בשיעור 1.5%.

בשכונה תמצאו את כל מה שניתן לבקש — החל מ־Whole Foods הממוקם במרחק של פחות מבלוק אחד, דרך Fairway, ה־92nd Street Y, מוזיאון מייל, סנטרל פארק ופארק צ'ארלס שורץ, ועד שפע של חנויות ומסעדות. התחבורה מצוינת: שתי דקות הליכה בלבד מקווי הרכבת התחתית 4/5/6 ו־Q, וכן מאוטובוסים מקומיים ואוטובוסים החוצים את העיר.

זוהי הזדמנות יוצאת דופן! בית מרווח ושטוף שמש בקרנגי היל, עם אח, מרחב חיצוני פרטי ומיקום ללא תחרות! אל תפספסו!

NEW TO MARKET! CARNEGIE HILL, SUNDRENCHED ONE BED W/GRAND PROPORTIONS, WBF AND A PRIVATE BALCONY!


This open and bright large one bedroom, one bath home with approx. 860 sqft. faces South and is set-back overlooking greenery and trees throughout the home. Sunshine pours into the expansive living room and dining area with a wood burning fire place and a private balcony, perfect indoor and outdoor living! T he sunny and oversized bedroom, comfortably fits a king-sized bed and has expansive closet space. The large open-concept kitchen is complete with a large breakfast bar, a gas stove, a dishwasher, and an abundance of cabinets. Through-the-wall A/C and hard wood floors complete the perfect home!

170 East 88th St. is a boutique coop ideally located on a pretty tree-lined street in the heart of Carnegie Hill, just four blocks from Central Park and Museum Mile. The building features include a live-in Super, laundry room, and audio/video security. W/D's allowed with board approval. Pets, pied-terres, co-purchasing, guarantors and subletting are permitted with board approval. 75% financing allowed. 1.5% flip tax.

The neighborhood has everything you could want, from Whole Foods less than a block away, to Fairway, the 92nd Street Y, Museum Mile, Central Park, Charles Schurz Park and filled with shops and restaurants. Transportation can't be beat, just 2 blocks from the 4/5/6 and Q subway lines, and select and crosstown buses.

This is an unbelievable opportunity! A spacious, sun-filled Carnegie Hill home with a fireplace, private outdoor space, and an unbeatable location! Don't miss it!