הזדמנות מצוינת להשקעה או לעסקת החלפה לפי סעיף 1031 ב-The Churchill

ברוכים הבאים לדירה 11A ב-The Churchill, דירת סטודיו יפהפייה עם גומחת שינה, ששופצה לחלוטין ונהנית מחשיפה פתוחה לכיוונים צפון ומערב. הדירה מוצעת מרוהטת או לא מרוהטת, והיא מאוכלסת כיום על ידי שוכר, מה שהופך אותה להזדמנות מצוינת עבור משקיעים או רוכשים המעוניינים בעסקת החלפה לפי סעיף 1031.

הפריסה שתוכננה בקפידה כוללת אזור מגורים ואוכל מרווח, גומחת שינה נפרדת, אזור ייעודי להלבשה ושפע של שטחי אחסון בארונות. המטבח המודרני מצויד במכשירי נירוסטה ובאריחי חיפוי איטלקיים אלגנטיים. חדר הרחצה ששופץ כולל אריחי פורצלן אלגנטיים וארון כיור עכשווי.

The Churchill הוא בניין קונדו-קואופ יוקרתי ומלא שירותים, ברמת שירות גבוהה במיוחד, המציע מגוון מרשים של מתקנים, בהם שוער 24 שעות ביממה, קונסיירז׳, חדרי כביסה בכל קומה, חדר כושר, טרקלין דיירים, שתי מרפסות גג מטופחות עם נופים מרהיבים של העיר, בריכת שחייה חיצונית, חדר אופניים וחניון.

הבניין מציע תקנון קונדומיניום גמיש, ללא ריאיון בפני ועדת הבניין, ומאפשר השכרה בשכירות משנה החל מהיום הראשון לבעלות, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי עבור משקיעים, משתמשי קצה, רוכשים משותפים ורוכשים המעוניינים בדירת מגורים משנית בעיר.

The Churchill ממוקם באופן אידיאלי בשכונת Murray Hill, בקרבת תחנת Grand Central Terminal, האו״ם, Fairway, שירותי Citi Bike, תחבורה ציבורית של MTA, מסעדות מצוינות, אזורי קניות ושירותים שכונתיים.

דירה מוכנה למגורים בבניין עם שירותים מלאים, גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל השקעה משמעותי.

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity at The Churchill

Welcome to Apartment 11A at The Churchill, a beautifully renovated alcove studio with open northern and western exposures. Offered furnished or unfurnished, this spacious residence is currently tenant-occupied, making it an excellent opportunity for investors or 1031 exchange buyers.

The thoughtfully designed layout features a generous living and dining area, a separate sleeping alcove, a dedicated dressing area, and abundant closet space. The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances and sleek Italian backsplash tiles. The renovated bathroom features elegant porcelain tile and a contemporary vanity.

The Churchill is a prestigious, white-glove, full-service condop offering an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, concierge, laundry facilities on every floor, fitness center, resident lounge, two landscaped rooftop decks with spectacular city views, outdoor swimming pool, bicycle room, and garage.

The building offers flexible condominium rules, no board interview , and allows subletting from the first day of ownership, making this property appealing to investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers.

Ideally located in Murray Hill , The Churchill is conveniently close to Grand Central Terminal, the United Nations, Fairway, Citi Bike, MTA transportation, excellent dining, shopping, and neighborhood amenities.

A turnkey residence in a full-service building with exceptional flexibility and strong investment appeal.