תחת חוזה$389,000 CONTRACT - 73-63 217th Street #359B2, קווינס Bayside, NY 11364｜MLS# 1056540

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת קצה עליונה מקסימה בסגנון B – קואופרטיב 2 חדרי השינה הגדול ביותר בפריים בייסייד (Windsor Oaks) | מחוז 26 המבוקש, עם 3 כיווני אוויר – מזרח/מערב/דרום.

מיקום מעולה: משקיפה לחצר גן פרחים. במרחק בלוק אחד בלבד מ-PS 205 (מחוז 26: PS 205 / MS 74 / Cardozo HS / QCC) ובמרחק צעדים מגני משחקים, קניות ואוטובוסים מהירים לניו יורק (QM 5/8/35), וכן Q88 לרכבת התחתית M/R בקווינס סנטר. קו Q27 לפלאשינג ולרכבת התחתית קו 7.

יתרונות הדירה: יחידת קצה עליונה מסוג B עם חלונות נוספים, עליית גג לאחסון, כניסה פרטית נפרדת, מערכת הקלטת אבטחה בתוך הדירה, ואפשרות למכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. ידידותית לכלבים ואזור ברביקיו. אפשרות להשכרה בשכירות משנה לאחר שנתיים (לתקופה של שנתיים).

ניתן לארגן זיכוי עבור שיפוץ. דמי התחזוקה הם 1,397.50 דולר וכוללים 2 מדבקות חניה חינם, חימום, גז לבישול, מים ומסים. חשמל בתשלום עצמאי. הערכת היטל מיוחד זמני עבור גג/חלונות/דלת/שביל גישה חדשים: 65.87 דולר לחודש עד סוף 2028. שירות רכב סיור אבטחה: 23.45 דולר לחודש.

דרישות הקואופרטיב: מקדמה של 20%, דירוג אשראי 750 ומעלה, הכנסה של 85,000 דולר למועמד יחיד או 145,000 דולר לשני מועמדים. חובה להתגורר בדירה כבעלים; אין אפשרות לערב.

MLS#‎	1056540
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 875 רגל מרובע , 81 מ”ר , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,398
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q88, QM5, QM8
	5 דקות לאוטובוס Q27
	7 דקות לאוטובוס Q46, QM6
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Queens Village"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.