תחת חוזה$1,499,000 CONTRACT - 6722 Burns Street, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1056374

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרחוב ברנס 67-22, בית מגורים דו-משפחתי חוקי, חצי-צמוד, נדיר הבנוי כולו מלבנים, במיקום מבוקש בפורסט הילס.

הנכס המטופח ממוקם על מגרש בגודל 25 על 100 רגל ומציע כ-2,103 רגל רבוע של שטח פנים על פני שלוש קומות מעל פני הקרקע, בנוסף למרתף בעל תקרות גבוהות וכניסה נפרדת.

הקומות השנייה והשלישית כוללות דופלקס מרווח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, בעוד שהקומה הראשונה מציעה דירת סטודיו מטופחת להפליא עם כניסה פרטית משלה.

כניסות נפרדות לכל יחידה ולמרתף מעניקות פרטיות וגמישות, והנכס יימסר פנוי, מה שהופך אותו לאפשרות מצוינת למגורים של הבעלים לצד הכנסות משכירות או כהשקעה ארוכת טווח.

הנכס כולל גם שביל גישה פרטי, מוסך לרכב אחד, חניה נוספת בשטח הנכס וחצר אחורית פרטית — שילוב מבוקש במיוחד שהולך ונעשה קשה יותר למצוא בפורסט הילס.

הנכס ממוקם בנוחות במרחק של כ-0.3 מייל מתחנת הרכבת התחתית M/R בשדרה ה-67, ומציע גם גישה קלה לתחנת פורסט הילס–השדרה ה-71 של קווי E/F/M/R ולתחנת LIRR של פורסט הילס, עם שירות אקספרס למידטאון מנהטן בתוך 15 דקות בלבד.

המתקנים והיעדים הסמוכים כוללים את Trader Joe's, ‏BJ's, ‏Target, ‏HomeGoods, סופרמרקטים, מסעדות, פארקים, ומגוון אפשרויות הקניות והמסעדות לאורך רחוב אוסטין, השדרה ה-71 ושדרות קווינס.

עם מיקומו המעולה, תצורתו הגמישה כדו-משפחתי, החניה הפרטית, שטח החוץ ופוטנציאל ההכנסה המצוין, רחוב ברנס 67-22 מציג הזדמנות יוצאת דופן ליהנות ממיטב חוויית המגורים בפורסט הילס.

MLS#‎	1056374
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1980
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,377
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס QM12
	3 דקות לאוטובוס Q23
	6 דקות לאוטובוס Q60, QM11
	7 דקות לאוטובוס QM18
	8 דקות לאוטובוס QM4
	10 דקות לאוטובוס Q11, Q21
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.