דירת יוקרה פינתית עם חדר שינה אחד, חלונות בגובה 10 רגל מהרצפה ועד התקרה, ונופים רחבי ידיים של הנהר, קו הרקיע של מנהטן ודאונטאון ברוקלין.

**מאפייני הדירות:**

- מכונת כביסה ומייבש של Bosch בתוך הדירה

- ריצוף לוחות עץ אלון לבן ברוחב 7 אינץ׳

- משטחי עבודה יוקרתיים למטבח משיש לבן

- מכשירי חשמל פרימיום למטבח של Miele

- ארונות מטבח בהתאמה אישית מעץ אלון לבן ותאורה מתחת לארונות

- חדרי הרחצה כוללים רצפות שיש בגוון Cinderella Grey וקירות שיש בגוון Dream White

- ארון כיור בהתאמה אישית מעץ אלון לבן, עם ידיות והדגשים בגימור ניקל מוברש

- אמבט טבילה באורך 60 אינץ׳ של Kohler ומקלחון סגור בזכוכית בהתאמה אישית

**שירותים ומתקנים:**

- מרפסת גג מעוצבת בגינון יוקרתי

- חדר כושר חדיש עם חדר יוגה בקומה ה־35

- טרקלין דיירים בקומה העליונה, הכולל מטבח, חדר ביליארד, מערכת שמע היקפית, אזור טלוויזיה, Wi‑Fi ופינות ישיבה מרובות

- שוער במשרה מלאה ומנהל דיירים במקום

- חדר אופניים

- חדר כביסה

**מיקום:**

- דקות מקמפוס אוניברסיטת ניו יורק ומתחנת ההסעות

- ממוקם במרכז, ממש דרומית למידטאון מנהטן

- שני בלוקים מ־Trader Joe’s

- שני בלוקים מקו 6

- מוקף במסעדות ובמקומות אוכל אייקוניים

- גישה נוחה לשדות התעופה

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD20-0130. היזם: COA 200 E 34th LLC. היזם: COA 200 E 34th LLC, באמצעות China Overseas America, Inc., בכתובת 1500 Broadway, Suite 2301, New York, New York 10036. הזדמנות דיור שווה לכולם.

Luxury corner one bedroom home with 10' floor to ceiling windows, and expansive views of the River, Manhattan Skyline and Downtown Brooklyn.

Residences Feature:

- Bosch in-residence washer and dryer

- 7" white oak plank flooring

- Deluxe white marble kitchen countertops

- Premium Miele kitchen appliances

- Custom white oak kitchen cabinetry and under-cabinet lighting

- Bathrooms feature Cinderella Grey marble bathroom floors and Dream White marble walls

- Custom white oak vanity with brushed nickel pulls and accents

- Sixty-inch soaking tub by Kohler and custom glass-enclosed stall shower

Amenities:

- Luxuriously landscaped rooftop terrace

- State-of-the-art fitness center with a yoga room on the 35th floor

- Top floor resident's lounge with a kitchen, billiards room, surround sound, TV area, wifi and multiple seating areas

- Full-time doorman and onsite resident manager

- Bike Room

- Laundry Room

Location:

- Moments from NYU Campus and Shuttle

- Centrally located just south of Midtown Manhattan

- 2 Blocks from Trader Joes

- 2 Blocks from the 6 train

- Surrounded by iconic restaurants and eateries

- Easy Access to Airports

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0130. Sponsor: COA 200 E 34th LLC. Sponsor: COA 200 E 34th LLC, c/o China Overseas America, Inc., 1500 Broadway, Suite 2301, New York, New York 10036. Equal housing opportunity.