$569,999 - TBD First Court, מחוז סאפוק Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1054847

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־0 First Street ברונקונקומה — הזדמנות מרגשת לרכוש בית חדש לחלוטין, שייבנה על ידי Home Luxury Inc. הנכס ממוקם במחוז בתי הספר Connetquot, בתחומי העיירה איסליפ, ובית הקולוניאלי המתוכנן בקפידה, בן שתי הקומות, יכלול כ־994 רגל רבועה של שטח מגורים מעל מפלס הקרקע, עם שתי יחידות הורים מרווחות, שכל אחת מהן מציעה חדר רחצה פרטי צמוד, וכן חדר שירותים נוסף בקומה הראשית.

הקומה הראשונה, בעלת תכנון פתוח, עוצבה בהתאם לאורח החיים של ימינו וכוללת כניסה קדמית מזמינה, סלון נוח, חדר שירותים נגיש ומטבח עם פינת אוכל, שפע של ארונות ומשטחי עבודה. בקומה העליונה, תכנון שתי יחידות ההורים מעניק לכל חדר שינה פרטיות ונוחות באמצעות חדר רחצה מלא פרטי משלו — תכנון יוצא דופן ונדיר יחסית.

המרתף המלא, שיישאר בלתי גמור, מציע שטח נוסף בעל ערך, עם גישה מתוך הבית, חיבורי כביסה, ציוד מכני, חלונות ביסודות ופוטנציאל רב לאחסון או לשימוש עתידי. מאפיינים מתוכננים נוספים כוללים תקרות בגובה של כ־8 רגל בשתי הקומות, חיפוי ויניל, חלונות ויניל בעלי פתיחה אנכית כפולה, הכנות למיזוג אוויר מרכזי, מערכת משאבת חום חשמלית, מכשירי חשמל בתקן Energy Star, תאורה בעלת יעילות גבוהה ומעטפת בידוד חסכונית באנרגיה, הכוללת בידוד תקרה בדרגת R-38, בידוד קירות חיצוניים בדרגת R-21 עם לוחות קצף קשיח, וקירות יסוד מבודדים.

העיצוב החיצוני כולל גג ירכי מחופה רעפי אספלט בדרגת Class A, עם הכנות למערכת סולארית, משטח עץ קדמי עם מדרגות, ומשטח עץ או דק אחורי עם מדרגות. הבית ימוקם במיקום מצוין על מגרש פינתי בשטח של 5,014 רגל רבועה, עם חזית של כ־75 רגל לאורך Richmond Boulevard וכ־67 רגל לאורך First Court. לבית מתוכננת שביל גישה לכלי רכב, אשר ייכנס מ־First Court.

מכיוון שבניית הבית טרם החלה, ייתכן שלרוכשים תהיה הזדמנות — בהתאם ללוח הזמנים של הבנייה ולהקצבות הקבלן — לבחור גימורים מסוימים ולהתאים אישית את הבית לפני השלמתו. בנייה חדשה מספקת את היתרונות של חומרים מודרניים, יעילות אנרגטית משופרת, עיצוב עכשווי, תחזוקה מופחתת והביטחון שבבעלות על בית שבו הכול חדש, רענן ומותאם לאורח החיים של ימינו.

הבטיחו את ההזדמנות הזו בשלב מוקדם ועבדו עם Home Luxury Inc. כדי להפוך את חזונכם לבית חדש לחלוטין למציאות. כל התוכניות, המאפיינים, המידות, הגימורים, המערכות המכאניות ואפשרויות ההתאמה האישית כפופים לאישורים סופיים, למפרטי הקבלן, לזמינות ולהתקדמות הבנייה.

MLS#‎	1054847
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.12 דונם , שטח פנימי 994 רגל מרובע , 92 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Ronkonkoma"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Central Islip"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.