$1,389,000 - 9 Lyons Farm Court, Brewster, NY 10509｜MLS# 1033112

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנייה חדשה הממוקמת ברחוב ללא מוצא ושקט, במיקום נוח בקרבת כבישים מהירים מרכזיים, מרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים לשגרה היומיומית.

הבית כולל 4 חדרי שינה, בהם חדר שינה נוח בקומה הראשית עם חדר רחצה מלא. בבית ריצוף מעץ אלון לבן ברוחב 5 אינץ׳, מדרגות מעץ אלון לבן עם רומים צבועים, חלונות Andersen מסדרת 400 ודלתות הזזה צרפתיות Andersen Frenchwood. שילוב של בידוד בהתזה בתאים סגורים ובידוד מחצלות תורם לנוחות וליעילות האנרגטית של הבית.

המטבח המרווח כולל אי מרכזי גדול ומתוכנן הן למגורים יומיומיים והן לאירוח. אזור המגורים כולל אח גז עם פתח אוורור ישיר מתוצרת Heat & Glo, היוצר פינת התכנסות נעימה.

חזית הבית כוללת חיפוי Hardie Board עם גימורי Hardie ו-Azek, חיפוי בסיס מאבן טבעית, רעפי קירוי אדריכליים באחריות ל-30 שנה ומרזבי אלומיניום בגודל 6 אינץ׳. בדק האחורי יש דק ומעקה Trex הדורשים תחזוקה מועטה.

מאפיינים נוספים כוללים מערכות חימום וקירור של Bosch עם תנורים המופעלים בפרופאן, יחידות מיני-ספליט של Mitsubishi במרתף, באר פרטית ומערכת ביוב ספטית, מכל פרופאן תת-קרקעי, וכן מוסך צמוד עם דלתות מבודדות של Clopay ופותחים חשמליים.

בחוץ, שביל גישה מעגלי מחצץ עם קירות תמך מאבן טבעית ומשטח כניסה מרוצף באבני קוב מוסיפים לנראות המרשימה של הנכס.

MLS#‎	1033112
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 4.32 דונם , שטח פנימי 3397 רגל מרובע , 316 מ”ר 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$500
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,492
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.