ברוכים הבאים לדירת סטודיו 6K ברחוב וסט 55 מס׳ 310 — דירת סטודיו מוארת במיוחד בקומה העליונה, המציעה שפע של אור טבעי, פרטיות ומיקום אידיאלי במידטאון וסט.

הדירה ממוקמת בקומה העליונה והשקטה, וכוללת חלונות הפונים הן דרומה והן מערבה, הממלאים אותה באור טבעי לאורך כל היום ומציעים נוף פתוח לשמיים. התכנון המחושב כולל מיטת מרפי בגודל קווין, המאפשרת להפוך בקלות את החלל מאזור מגורים לאזור שינה, תוך שמירה על מקום לפינת ישיבה ולאזור אוכל.

המטבח, הכולל חלון, נהנה מאור טבעי ומאוורור, ומציע שפע של ארונות אחסון. גם חדר הרחצה כולל חלון, ומוסיף רמת בהירות נוספת, שאינה נפוצה בדירות סטודיו. שטחי אחסון נדיבים בארונות משפרים עוד יותר את הפונקציונליות של הדירה.

**מאפייני הבניין:**
• שוער במשרה מלאה
• מעלית
• אב־בית המתגורר בבניין
• חדר כביסה
• חצר פנימית
• אחסון אופניים
• אפשרויות אחסון נוספות
• ידידותי לחיות מחמד

הבניין ממוקם ברחוב מגורים שקט, הידוע בתאורת החגים החגיגית שלו ובמצעד הכלבים השנתי הפופולרי של ליל כל הקדושים, ומציע תחושה שכונתית אמיתית בלב מידטאון וסט. שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומקומות בילוי נמצא ממש מחוץ לדלת, עם גישה נוחה לגרינוויי של נהר ההדסון בקרבת מקום. הדירה ממוקמת באופן אידיאלי בקרבת לינקולן סנטר, חנות וול פודס מרקט, החנויות בקולומבוס סירקל, מוזיאון האמנות והעיצוב ומוזיאון מומה, ובמרחק דקות ספורות מסנטרל פארק, מרובע התיאטראות וממספר קווי רכבת תחתית. דירה 6K מציעה שילוב מצוין של אור טבעי, חלל מגורים יעיל וגישה לכמה ממוקדי האוכל, התרבות, הבילוי והתחבורה הטובים ביותר במנהטן. נדרש אישור ועד הקואופרטיב. יש לשים לב כי חלק מהתמונות עברו הום־סטיילינג וירטואלי.

**עמלות הקשורות לשכירות זו, שישולמו על ידי המבקש/השוכר:**
- שכר הדירה עבור החודש הראשון
- פיקדון ביטחון: שכר דירה של חודש אחד
- פיקדון בגין נזקים בעת המעבר: 500 דולר
- עמלת הגשת בקשה של הלסטד: 700 דולר
- עמלת בדיקת רקע ואשראי: 120 דולר לכל מבקש
- עמלת פתיחת בקשה: 120 דולר
- עמלת הגשה דיגיטלית: 65 דולר
- עמלת ניהול בקשה: 5% מהסכום הכולל, לא כולל עמלות ההגשה הדיגיטלית ופתיחת הבקשה

Welcome to Apartment 6K at 310 West 55th Street - a sun-filled, top-floor studio offering exceptional light, privacy, and an ideal Midtown West location.

Perched on the top floor, this quiet residence features both south- and west-facing windows, filling the apartment with natural light throughout the day and offering open-sky views. The thoughtfully designed layout includes a queen-size Murphy bed, allowing the space to transition easily between living and sleeping areas, with room for both lounging and dining.

The windowed kitchen provides natural light, ventilation, and generous cabinet storage, while the windowed bathroom adds an extra level of brightness rarely found in studio living. Excellent closet space further enhances the apartment’s functionality.

Building Features:
• Full-time doorman
• Elevator
• Live-in superintendent
• Laundry room
• Courtyard
• Bike storage
• Additional storage available
• Pet-friendly

Located on a quiet residential block known for its festive holiday lights and popular annual Halloween dog parade, the building offers a true neighborhood feel in the heart of Midtown West. An abundance of restaurants, cafés, shopping, and entertainment are just outside your door, with convenient access to the Hudson River Greenway nearby. The apartment is ideally situated near Lincoln Center, Whole Foods Market, The Shops at Columbus Circle, the Museum of Arts and Design, and MoMA, and is just minutes from Central Park, the Theater District, and multiple subway lines. Apartment 6K offers an excellent combination of natural light, efficient living space, and access to some of Manhattan’s best dining, culture, recreation, and transportation. Co-op board approval is required. Please note that some photos have been virtually staged.

Fees associated with this rental, to be paid by the applicant/tenant:
- First Month’s Rent
- Security Deposit: 1 month’s rent
- Move-In Damage Deposit: $500
- Halstead Application Fee: $700
- Background & Credit Check Fee: $120/per applicant
- Application Initiation Fee: $120
- Digital Submission Fee: $65
- Application Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission and Initiation fees)