$6,598,000 - 95 Spruce Street, מחוז נסאו Roslyn Harbor, NY 11576｜MLS # 1054768

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרחוב ספרוס 95 ברוזלין הארבור — יצירת מופת של עיצוב מודרני ומגורי יוקרה, שנבנתה בשנת 2024. אחוזה אופנתית ומוכנה למגורים זו משלבת בהרמוניה אלגנטיות אולטרה־עכשווית עם פונקציונליות יומיומית, וכוללת תקרות גבוהות, נגיעות של עץ אלון לבן בגוון חמים ורצפות עץ מלא בלוחות רחבים לכל אורכה. המפלס המרכזי מציע מטבח גורמה מתוחכם, הכולל חימום תת־רצפתי, הזורם בטבעיות אל חללי מגורים מוארים שתוכננו לאירוח ברמה גבוהה. בצאתכם החוצה תגלו מרפסת מקורה ורחבת ידיים, המצוידת במטבח חוץ מלא ומשקיפה על חצר אחורית מטופחת בסגנון אתר נופש, עם בריכת בטון מותז חיצונית. סביב הבריכה משתרע דשא סינתטי שופע, המבטיח מראה ירוק ורענן לאורך כל השנה, ללא צורך בתחזוקה רבה.

הקומה השנייה משמשת כמפלט פרטי, ובמרכזה סוויטת הורים רחבת ידיים הכוללת אח גז נעימה, מרפסת פרטית, חדר ארונות בהתאמה אישית וחדר רחצה בסגנון ספא עם חימום תת־רצפתי. ארבעה חדרי שינה נוספים, מוארים באור טבעי, וחדר כביסה ייעודי משלימים את הקומה העליונה. נגישות ונוחות קיבלו עדיפות בכל רחבי הבית, עם מעלית מלאה המאפשרת גישה נוחה לכל קומה, וכן גנרטור לכל הבית להבטחת שקט נפשי מרבי.

המפלס התחתון הנגיש במלואו, עם יציאה ישירה החוצה, מרחיב את מרחב המגורים ומציע מגוון שירותים ברמה עולמית. בקומה תוססת זו תמצאו משרד ביתי ייעודי, קולנוע ביתי חדיש, חדר כושר פרטי, סטודיו ליוגה, חדר שינה נוסף לאורחים ואזור טרקלין נוח. הנכס יוצא הדופן, חדש לחלוטין ומוכן למעבר, מציע סגנון חיים שאין שני לו, במרחק דקות ספורות ממסעדות עילית מובילות, מחוויית קניות יוקרתית ב־Wheatley Plaza וב־Americana Manhasset, מחנויות כפר מקסימות ומעוצבות, וממחוז בתי הספר הנודע של רוזלין.

MLS #‎	1054768
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.01 דונם , שטח פנימי 6250 רגל מרובע , 581 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$56,466
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Greenvale"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Glen Head"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.