סטודיו משופץ לאחרונה בקומה העליונה בבניין עם מעלית באזור קרנגי היל המבוקש

ברוכים הבאים לביתכם החדש — סטודיו משופץ לאחרונה בקומה העליונה, הממוקם ברחוב יוקרתי, שקט ומרופד עצים, בלב שכונת קרנגי היל באפר איסט סייד.

**מאפייני הדירה:**

• משופצת לאחרונה, עם תקרות גבוהות ורצפות עץ לכל אורך הדירה
• מטבח משודרג ומאובזר במדיח כלים
• חדר רחצה עם חלון

**יתרונות הבניין והשכונה:**

• בניין קואופרטיבי עם מעלית ושוער במשרה חלקית
• במרחק של 3 בלוקים בלבד מסנטרל פארק וממוזיאון מייל
• גישה נוחה לתחבורה ציבורית באמצעות קווי הרכבת התחתית 4, 5, 6 ו־Q, וכן למסוף המעבורת ברחוב 90 מזרח
• מוקף במקומות מובילים בשכונה: Whole Foods, Target, Fairway, Westside Market, Gristedes, 92nd Street Y, Equinox ו־Asphalt Green

**תנאי השכירות ולוח הזמנים:**

• תאריך כניסה: מתוכנן ל־1 בנובמבר, בכפוף לאישור ועד הבניין. הערה: הוועד ידוע בטיפול מהיר בבקשות, ולכן ייתכן מעבר כבר בסוף אוקטובר במקרה של הגשת הבקשה במהירות
• אישור הוועד: נדרשים תיק בקשה סטנדרטי לוועד קואופרטיבי וריאיון
• מדיניות חיות מחמד: אין להכניס חיות מחמד

**עמלות הגשת הבקשה והמעבר:**

• עמלת טיפול: 300 דולר (עבור טיפול בבקשה לקואופרטיב)
• בדיקת אשראי ורקע: 55 דולר (עמלה עבור דוח צרכני)
• עמלת מעבר: 200 דולר
• פיקדון מעבר: 500 דולר (ניתן להחזר)

Newly Renovated Top-Floor Studio in Prime Carnegie Hill Elevator Building

Welcome home to this newly renovated top-floor studio situated on a coveted, tree-lined block in the heart of Carnegie Hill on the Upper East Side.

Apartment Highlights:

• Newly renovated with high ceilings and hardwood floors throughout?
• Updated kitchen equipped with a dishwasher?
• Windowed bathroom?

Building & Neighborhood Amenities:

• Elevator Co-op building with a part-time doorman?
• Just 3 blocks from Central Park and Museum Mile?
• Convenient transit access via the 4, 5, 6, and Q subway lines, as well as the East 90th Street Ferry Terminal?
• Surrounded by top neighborhood spots: Whole Foods, Target, Fairway, Westside Market, Gristedes, 92nd Street Y, Equinox, and Asphalt Green?

Lease Terms & Timeline:

• Move-In Date: Targeted for November 1st (subject to board approval). Note: The board is known for quick turnarounds, so an late-October move-in may be possible with prompt application submission.?
• Board Approval: Standard co-op board application package and interview required.?
• Pet Policy: No pets allowed.?

Application & Move-In Fees:

• Processing Fee: $300 (Co-op application processing)?
• Credit/Background Check: $55 (Consumer report fee)?
• Move-In Fee: $200?
• Move-In Deposit: $500 (Refundable)