דירת חדר שינה משופצת בהדסון הייטס, במרחק צעדים מרכבת A.

דירה 3D היא דירת חדר שינה מוארת ובפרופורציות מצוינות, בקומה השלישית של בניין מעלית מטופח. פונה למזרח ומוצפת באור בוקר. הדירה שופצה בטוב טעם לכל אורכה, וכוללת מטבח עם מכשירי נירוסטה, מדיח כלים, רצפות עץ ושטח אחסון נדיב בארונות.

**הבניין**

קואופרטיב בן 45 יחידות דיור, שנבנה בשנת 1950, עם מעלית, חדר כביסה במקום ומנהל בניין המתגורר במקום ודואג היטב לנכס. חיות מחמד מתקבלות בכפוף לאישור ועד הבניין. חדרי אופניים ואחסון זמינים על בסיס רשימת המתנה. מדובר בשכירות משנה מטעם בעל מניות, ולכן השכירות כפופה לאישור ועד הבניין ולהגשת חבילת מסמכים מלאה. תקופת השכירות הראשונית היא שנה אחת, והארכות כפופות לאישור ועד הבניין.

**השכונה**

הדסון הייטס הוא אחד האזורים האהובים ביותר במנהטן. בתי קפה מקומיים, מסעדות שכונתיות וכל צורכי היומיום נמצאים במרחק צעדים, בעוד שפארק פורט טריון, מוזיאון הקלויסטרס וגינת הת׳ר נמצאים במרחק הליכה קצר מהבניין.

**תחבורה**

רכבת A: תחנת האקספרס ברחוב 190 מספקת נסיעה ישירה לאורך הצד המערבי של מנהטן, ומגיעה למידטאון בתוך כ־30 דקות.

רכבת 1: הליכה קצרה מערבה לברודוויי, עם הגעה לרחוב 42 בתוך כ־30 דקות.

אוטובוסים: קו M4 משרת את האזור המקומי, ותחנת האוטובוסים של גשר ג׳ורג׳ וושינגטון מחברת אתכם לתחבורה האזורית.

רכב: חניונים סמוכים, כאשר גשר ג׳ורג׳ וושינגטון ודרך הנרי הדסון מאפשרים גישה נוחה לניו ג׳רזי, וסטצ׳סטר וצפון מדינת ניו יורק.

A renovated one-bedroom in Hudson Heights, moments from the A train.

Residence 3D is a bright, well-proportioned one-bedroom on the third floor of a well-kept elevator building. Eastern exposure fills the apartment with morning light. The home has been nicely renovated throughout, with a stainless steel kitchen including a dishwasher, hardwood floors, and generous closet space.

The building

A 45-unit cooperative built in 1950, with an elevator, on-site laundry, and a live-in super who takes real care of the place. Pets are welcome with board approval. Bike and storage rooms are available by wait list. This is a shareholder sublet, so tenancy is subject to board approval and a complete application package. The initial lease term is one year, and renewals are subject to board approval.

The neighborhood

Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with Fort Tryon Park, the Cloisters, and the Heather Garden a short walk from the door.

Getting around

A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.