מציאה נדירה ב־Two Fifth Avenue!

דירה 18M היא דירת שני חדרי שינה שעברה שיפוץ יפהפה ומתאימה במיוחד לאירוח, עם גמישות להסבה לדירת שלושה חדרי שינה. בדירה שני חדרי רחצה, נוף פתוח לכיוונים מזרח ומערב, תקרות גבוהות, חדרים מרווחים ואור נפלא לאורך כל היום. הדירה ממוקמת גבוה מעל גריניץ' וילג', ומציעה נוף פנורמי לעיר ושקיעות מרהיבות מאחת הכתובות האיקוניות ביותר בדאונטאון, ממש מול פארק וושינגטון סקוור.

מבואת כניסה אלגנטית מובילה אל סלון ופינת אוכל גדולים, שבהם חלונות רחבי ידיים פונים מזרחה ומכניסים אור בוקר יפהפה לצד נוף פתוח לעיר. רצפות עץ כהות, תקרות בגובה של כ־9 רגל ו־5 אינץ' ותאורה שקועה בהתאמה אישית ניכרים בכל הדירה ומשמשים רקע מתוחכם לשיפוץ.

המטבח, הכולל חלונות, תוכנן מחדש בקפידה וכולל ארונות בהתאמה אישית, שטחי אחסון רבים ומזווה נפרד. המטבח מאובזר במיוחד וכולל שני מדיחי כלים — מדיח בגודל מלא של Miele ומגירת מדיח של Fisher & Paykel; מקרר דו־דלתי של KitchenAid עם מקפיא נשלף, מכונת קרח ומים מסוננים; שני תנורים של GE ומיקרוגל של GE.

חדר השינה הראשי פונה מערבה, וחלונותיו רחבי הידיים מכניסים אור אחר הצהריים נפלא וממסגרים שקיעות דרמטיות מעל העיר. ארון בגדים גדול מסוג walk-in וארון נוסף מספקים שפע של מקום אחסון, וחדר הרחצה הצמוד, ששופץ אף הוא, כולל מקלחון עם דלתות זכוכית.

חדר השינה השני מרווח, נהנה מנוף פתוח וכולל דלת הזזה המנצלת היטב את החלל ומשפרת את הפונקציונליות. חדר הרחצה השני, שגם הוא שופץ, כולל אמבטיית טבילה עם מחיצת זכוכית.

בסמוך למטבח נמצא חדר נוסף עם חלונות, שיכול לשמש כמשרד ביתי, חדר ישיבה או חדר שינה שלישי. עם חלונות הפונים לשני הכיוונים, הדירה מתמלאת באור הבוקר ממזרח ובהמשך היום מציעה שקיעות מרהיבות ממערב. שפע של ארונות, מזווה נפרד ושיפוץ מתוכנן היטב הופכים את דירה 18M ליפה ופונקציונלית כאחד.

חוויית הכניסה לבניין משתדרגת עוד יותר בזכות לובי ששופץ לאחרונה, ועבודות השיפוץ בו עומדות להסתיים. לרשות הדיירים מגוון שירותים בסגנון מלונאי, ובהם שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל בניין ומפקח המתגורר בבניין, חדר כושר מאובזר, ספרייה וחדר קריאה לדיירים, שירותי כביסה וניקוי יבש עם איסוף ומשלוח, אחסון אופניים ואזורים משותפים המטופחים בקפידה.

מס העברה בשיעור 2%.

A rare find at Two Fifth Avenue!

Apartment 18M is a beautifully renovated two-bedroom grand entertaining home with the flexibility to function as a three-bedroom, offering two baths, open eastern and western exposures, high ceilings, generous room proportions and wonderful light throughout the day. Perched high above Greenwich Village, 18M offers sweeping city views and spectacular sunsets from one of Downtown's most iconic addresses, directly across from Washington Square Park.

A gracious entry foyer leads into the large living and dining room where expansive windows provide eastern exposures, beautiful morning light and open city views. Dark wood floors, approximately 9'5" ceilings and custom recessed lighting are featured throughout the apartment and provide a sophisticated backdrop to the renovation.

The windowed kitchen has been thoughtfully re-imagined with custom cabinetry, abundant storage and a separate pantry. Exceptionally well equipped, the kitchen features two dishwashers - a full-size Miele and Fisher & Paykel dishwasher drawer, KitchenAid double-door refrigerator with pull-out freezer, ice maker and filtered water, dual GE ovens and GE microwave.

The primary bedroom faces west with expansive windows providing wonderful afternoon light and dramatic sunsets over the city. A large walk-in closet plus an additional closet provide excellent storage, while the renovated en-suite bath has a glass-enclosed shower.

The second bedroom is generously proportioned with open views and a sliding door which maximizes both space and functionality. A second renovated full bath features a soaking tub with glass enclosure.

Adjacent to the kitchen, the additional windowed den offers flexibility as a home office, sitting room or potential third bedroom. With exposures in both directions, the apartment moves beautifully from morning light in the east to remarkable sunsets in the west. Excellent closet space, a separate pantry and a well-executed renovation make 18M as functional as it is beautiful.

The building’s arrival experience is being further enhanced with a newly renovated lobby, currently nearing completion. Residents also enjoy a comprehensive array of hotel-style amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a resident manager and live-in superintendent, fully equipped fitness center, residents’ library and reading room, laundry and dry-cleaning valet service, bike storage, and beautifully maintained common areas.

2% flip tax.