$6,500 - 851 Merrick Road #STORE B, מחוז נסאו Baldwin, NY 11510｜MLS # 1049733

Property Description « עִברִית Hebrew »

- חזית מסחרית מעולה במסדרון בלדווין בעל תנועת לקוחות גבוהה | 2,600 רגל רבועה + מרתף בגודל 4,000 רגל רבועה | קמעונאות / משרדים / רפואה / חינוך וכושר | חניה פרטית בשפע בחלק האחורי -

הזדמנות מסחרית יוצאת דופן בלב אזור המסחר המשגשג של בלדווין. הנכס ממוקם בכתובת 851 Merrick Road, ומציע חזית מסחרית בולטת עם חשיפה מרבית, תנועת הולכי רגל וכלי רכב יומית גבוהה, ואפשרויות חלוקה גמישות המתאימות במיוחד לקמעונאות, משרדים, שירותי רפואה ובריאות, עסקים מבוססי שירות או מתחמי כושר.

הנכס שימש בעבר כחדר כושר וכולל חזית כפולה עם גישה ישירה משני צדדים — הן מדרך מריק והן מחניון פרטי ייעודי בחלקו האחורי — ובכך מאפשר זרימת לקוחות נוחה, קבלת משלוחים קלה וחשיפה מרבית.

בקומת הקרקע קיימים 2,600 רגל רבועה של שטח מסחרי פתוח, הכולל משרד פרטי ייעודי בחלק האחורי ושירותים פרטיים. בנוסף, חוזה השכירות כולל מרתף עצום בגודל 4,000 רגל רבועה, המספק שטח אחסון נרחב, מקום למלאי או תמיכה תפעולית מאחורי הקלעים.

הנכס ממוקם ישירות לאורך ציר הקמעונאות הראשי של דרך מריק ומציע יתרונות מיקום יוצאי דופן, חניה רחבת ידיים במקום עבור לקוחות ועובדים, ונגישות מיידית. לתיאום סיור פרטי או לקבלת פרטים נוספים על השכירות, צרו קשר.

MLS #‎	1049733
שנת בנייה Construction Year	1956
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$54,365
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.