ברוכים הבאים ל־1408 Avenue L, בית דו־משפחתי איתן הבנוי מלבנים, הממוקם בשכונת מידווד המבוקשת מאוד בברוקלין. הנכס נבנה בשנת 1930 על מגרש בגודל 20 על 100 רגל, והבניין, שגודלו 20 על 52 רגל, מציע תכנון מרווח.

**עיקרי הנכס:**

- **קומה ראשונה:** דירת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד.
- **קומה שנייה:** דירת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד.
- **מרתף:** חלל מלא ומוגמר הכולל כניסות נפרדות.
- **שטח חיצוני:** חצר אחורית גדולה עם פטיו אחורי, המתאים במיוחד לאירוח ובילוי בחוץ.
- **יעילות אנרגטית:** מערך פאנלים סולאריים המפחית משמעותית את חשבונות החשמל החודשיים של הרוכש.
- **נתונים כספיים:** הארנונה השנתית על הנכס מסתכמת ב־9,969 דולר.

הבית ממוקם באופן אידיאלי בקרבת אזורי הקניות המרכזיים לאורך Avenue M, Avenue J ו־Coney Island Avenue. התושבים ייהנו מקרבה לתחנת הרכבת Q, לבית הספר התיכון Edward R. Murrow ולמגוון פארקים וגני שעשועים מקומיים.

Welcome to 1408 Avenue L, a solid brick two-family residence situated in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. Built in 1930 on a 20' x 100' lot, this 20' x 52' building offers a spacious layout.



Property Highlights:



- First Floor: 3-bedroom, 1-bathroom apartment.

- Second Floor: 3-bedroom, 1-bathroom apartment.

- Basement: Full, finished space featuring separate entrances.

- Outdoor Space: Large backyard with a back patio perfectly suited for outdoor entertainment.

- Energy Efficiency: Equipped with solar panels that significantly reduce monthly electric bills for the buyer.

- Financials: Annual real estate taxes are $9,969.



This home is ideally located near premier shopping promenades on Avenue M, Avenue J, and Coney Island Avenue. Residents will enjoy close proximity to the Q train, Edward R. Murrow High School, and various local parks and playgrounds.