גאים להציג את הבית רחב־הידיים בעל שתי יחידות הדיור, המצופה טיח, ברחוב שוטוול 247 באננדייל! הנכס מוכן למגורים באופן מיידי ומעודכן באלגנטיות לכל אורכו, ומשתרע על מגרש עצום בשטח של 9,300 רגל רבועה, המציע מרחב חיצוני נדיר באזור החוף הדרומי. סיור תלת־ממדי ב-Matterport זמין לפי בקשה.

המפרט הכללי של הבית כולל 6 חדרי שינה בסך הכול ומספר חדרי רחצה בשתי היחידות, מרתף גמור השייך לבית הראשי, רצפות עץ יפהפיות ונווה מדבר חיצוני אמיתי. נבנה בשנת 1980.

**הבית הראשי:**
4 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, חדר שירותים אחד, סלון רשמי, חדר אוכל רשמי ומטבח.

**הדירה הצדדית:**
2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, סלון ומטבח — אידיאלית להכנסה גבוהה משכירות, עם כניסה נפרדת.

**המרתף (הבית הראשי):**
מפלס תחתון גמור הכולל מטבח מלא, חדר רחצה מלא, חדר משפחה גדול, חדר כביסה וגישה ישירה לחצר האחורית.

**מרחב חיצוני והמגרש:**
אחד המאפיינים הבולטים של הנכס הוא המגרש העצום. תוכלו ליהנות מחצר אחורית מרווחת עם דק רחב ידיים, ביתן גינה, בריכת שחייה שקועה, בריכת דגי קוי ושפע מקום לאירוח או למנוחה. שביל הגישה הרחב ומוסך המתאים ליותר משתי מכוניות מספקים אפשרויות חניה ואחסון יוצאות דופן.

הבית המצופה טיח ממוקם ברחוב מגורים שקט באננדייל המבוקשת, ומציע גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, פארקים, בתי ספר וצירי תחבורה מרכזיים. במרחק קצר נמצאים קניון סטטן איילנד ושירות אוטובוס אקספרס למנהטן.

לכל שאלה, מוזמנים לפנות אלינו ולתאם ביקור פרטי או להגיע לאחד מבתי הפתוחים שלנו.

Proudly presenting this expansive two-family stucco home at 247 Shotwell Ave in Annandale! Fully turnkey and elegantly updated throughout, this impressive property sits on a massive 9,300 sqft lot offering rare outdoor living space on the South Shore. 3D Matterport Tour Available Upon Request

General home specifications include a total of 6 bedrooms and multiple bathrooms across two units, a finished basement belonging to the main residence, beautiful hardwood floors, and a true outdoor oasis. Built in 1980.

Main House:

4 bedrooms, 1 full bathroom, 1 half bathroom, formal living room, formal dining room, and kitchen.

Side Apartment:

2 bedrooms, 1 full bathroom, living room, and kitchen — ideal for strong rental income with separate entrance.

Basement (Main House):

Finished lower level featuring a full kitchen, full bathroom, large family room, laundry room, and direct access to the backyard.

Outdoor Living & Lot:

One of the standout features of this property is the massive lot. Enjoy a spacious backyard with extensive decking, a gazebo, in-ground swimming pool, koi pond, and plenty of room to entertain or relax. The oversized driveway and 2+ car garage provide exceptional parking and storage.

Located on a quiet residential street in desirable Annandale, this stucco home offers convenient access to shopping, dining, parks, schools, and major roadways. Just a short distance to the Staten Island Mall and express bus service to Manhattan.

If you have any questions, please reach out and schedule a private viewing or visit one of our open houses.