דירת קו־אופ מרווחת עם 3 חדרי שינה הניתנים להתאמה אישית בלב מידווד

ברוכים הבאים לדירת קו־אופ מוארת ומרווחת עם 3 חדרי שינה הניתנים להתאמה אישית, הממוקמת באחת השכונות המבוקשות ביותר של מידווד, בין רחובות עטורי עצים. הדירה שוכנת בקומה השלישית בבניין מעלית מתוחזק היטב, שנבנה לפני המלחמה, ומשלבת קסם אדריכלי קלאסי עם עדכונים מודרניים.

הדירה כוללת רצפות עץ יפהפיות, תקרות גבוהות, מבואת כניסה גדולה ומזמינה, שפע של שטחי אחסון בארונות וסלון מואר בשמש. המטבח המעודכן, הכולל חלון ופינת אוכל, מציע שפע של ארונות ומקום לסעודה.

החלוקה הגמישה כוללת:

חדר שינה ראשי מרווח, המתאים בנוחות למיטת קווין סייז, ובו ארון כפול עם דלתות מראה.

חדר שינה שני עם תריסים ותאורה הנשלטים באמצעות שלט רחוק, וכן ארון עם דלתות מראה.

חדר שינה שלישי ורב־שימושי, התחום בדלתות צרפתיות אלגנטיות — אידיאלי כחדר שינה, משרד ביתי, חדר תינוקות או חלל יצירתי.

חדר הרחצה כולל חלון, אמבטיה בגודל מלא, עבודות אריחים בטוב טעם וארון מצעים נוח.

מאפייני הבניין:

* מעלית
* חדר כביסה
* אב־בית המתגורר בבניין
* ידידותי לחיות מחמד (מותר להחזיק כלב אחד או חתול אחד)

יתרונות הקו־אופ:

* ללא מס רכישה במכירה חוזרת
* ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה לאחר 3 שנים, בכפוף לאישור ועד הבניין

המיקום הנוח נמצא במרחק דקות ספורות מקווי הרכבת התחתית **B ו־Q** בתחנת קינגס הוויי, עם גישה נוחה לקווי האוטובוס **B2, B31, B82 ו־B100**. תיהנו מקרבה לחנויות, מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים, בתי מרקחת, חדרי כושר ומכל מה שלמידווד יש להציע.

הצגות הדירה זמינות בתיאום מראש בימי חול ובסופי שבוע.

אל תחמיצו את ההזדמנות לרכוש בית מרווח, גמיש ומתוחזק להפליא, באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

Spacious Convertible 3-Bedroom Co-op in the Heart of Midwood



Welcome to this bright and spacious convertible 3-bedroom co-op in one of Midwood's most desirable tree-lined neighborhoods. Located on the 3rd floor of a well-maintained pre-war elevator building, this charming home blends classic architectural details with modern updates.



The apartment features beautiful hardwood floors, high ceilings, a large welcoming foyer, generous closet space, and a sun-filled living room. The updated windowed eat-in kitchen offers ample cabinet space and room for dining.



The flexible layout includes:



A spacious primary bedroom that comfortably accommodates a queen-size bed and features a mirrored double closet.

A second bedroom with remote-controlled blinds and lighting, plus a mirrored closet.

A versatile third bedroom enclosed with elegant French doors—ideal as a bedroom, home office, nursery, or creative space.



The windowed bathroom features a full-size bathtub, tasteful tilework, and a convenient linen closet.



Building Features:



* Elevator

* Laundry room

* Live-in superintendent

* Pet friendly (one dog or one cat permitted)



**Co-op Highlights:**



* No flip tax

* Subletting permitted after 3 years with board approval



Conveniently located just minutes from the Kings Highway **B & Q** subway lines, with easy access to the **B2, B31, B82, and B100** bus routes. Enjoy being close to shopping, restaurants, cafes, supermarkets, pharmacies, gyms, and everything Midwood has to offer.



Showings are available by appointment on weekdays and weekends.



Don't miss this opportunity to own a spacious, flexible, and beautifully maintained home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.