בנייה חדשה בשכונת גרייבסנד השקטה! מוצע בית לבנים מודרני בן שלוש קומות, המיועד לשתי משפחות, שתוכנן בקפידה עם גימורים ברמה גבוהה ונוחות של גישה במעלית ממפלס הקרקע ועד לקומה הראשונה.

**פרטי הנכס:**
גודל הבניין: 20 × 50
גודל המגרש: 30 × 100
מערכות: 3 מוני חשמל נפרדים

**מפלס תחתון:** כולל מוסך מובנה המתאים ל-2 מכוניות וחלל פתוח ומרווח עם ריצוף אריחים אלגנטי לכל אורכו. חלל רב-שימושי זה אידיאלי למשרד, חדר פנאי או קולנוע ביתי. דלת אחורית מספקת גישה ישירה לחצר אחורית פרטית — מושלמת להנאה ולמנוחה בחוץ.

**דירה בקומה הראשונה:** יחידת דיור מוארת בת 2 חדרי שינה, עם מטבח מודרני הכולל ארונות בהתאמה אישית ומשטחי גרניט, סלון מזמין, חדר רחצה מלא ומרפסת פרטית.

**דירה בקומה השנייה:** כוללת סלון גדול יותר, מטבח מעוצב, 2 חדרי שינה, חדר רחצה וחצי ומרפסת פרטית.

**שדרוגים ומאפיינים:**
גישה במעלית, מערכת מיזוג אוויר עילית ללא תעלות מבית Samsung, ריצוף ויניל הנדסי וחלונות מפרץ אלגנטיים לאורך הקומה הראשונה והשנייה.

**מיקום מעולה:** קרוב לפארק Six Diamonds, לכבישים מהירים מרכזיים, לתחנות אוטובוס, מרכזי קניות, בנקים, מסעדות וחופים.

New Construction in a Peaceful Gravesend Neighborhood! Presenting a modern three-story, 2-family brick residence, thoughtfully designed with high-end finishes and the convenience of elevator access from the ground level to the first floor. Property Details: Building Size: 20 × 50; Lot Size: 30 × 100. Utilities: 3 separate electric meters Lower Level: Features a built-in garage that can accommodate 2 cars and a spacious open area with elegant tile flooring throughout. This versatile space is ideal for an office, recreation room, home theater. A rear door provides direct access to a private backyard—perfect for outdoor enjoyment and relaxation. First Floor Apartment: A bright 2-bedroom unit with a modern kitchen featuring custom cabinets and granite countertops, a welcoming living room, a full bathroom, and a private balcony. Second Floor Apartment: Showcases a larger living room, a stylish kitchen, 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, and its own balcony. Upgrades & Features: Elevator access, Premium Samsung ductless A/C system, Engineered vinyl flooring, Elegant bay windows throughout the 1st and 2nd floors. Prime Location: Close to Six Diamonds Park, major highways, bus stops, shopping, banks, restaurants, and beaches.