סוף סוף, דירה שעונה על כל הדרישות זמינה כעת. דירת שני חדרי שינה מרווחת המשתרעת על פני קומה שלמה בברוקלין הייטס כוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, אח ודמי ועד חודשיים נמוכים במיוחד — אין צורך לחפש יותר.

הדירה, המשתרעת על פני כל הקומה השלישית ברחוב היקס 320, בבניין קוֹאוֹפּ אינטימי בסגנון בית עירוני ובו ארבע יחידות בלבד, נהנית מחזיתות מזרחית ומערבית, המאפשרות לאור טבעי לחדור לחלל הבית לאורך כל היום. תכנון הדירה יוצר הפרדה נעימה בין אזורי המגורים והאירוח לבין אזורי השינה, תוך שמירה על תחושה פתוחה ומודרנית.

בסלון אח, חשיפה מערבית ומעבר זורם ונוח בין המטבח לפינת האוכל. שני חדרי השינה מאפשרים גמישות ויכולים לשמש כחדר שינה ראשי, חדר אורחים, חדר תינוקות או משרד ביתי. חדר הרחצה, ששופץ לאחרונה, ממוקם בנוחות לצד מכונת הכביסה והמייבש שבתוך הדירה.

עם ארבע דירות בלבד בבניין, הבית מציע רמת פרטיות ואינטימיות שבנייני דירות גדולים כמעט לעולם אינם מספקים. ראויים לציון גם דמי הוועד החודשיים הנמוכים במיוחד — יתרון משמעותי עבור רוכשים המחפשים ערך לטווח ארוך ועלויות אחזקה שוטפות נמוכות יותר.

המיקום, על הגבול בין ברוקלין הייטס לקובל היל, מציע את המיטב שבשתי השכונות. החנויות והמסעדות ברחוב מונטגיו, פארק גשר ברוקלין, הטיילת של ברוקלין הייטס, אזור אטלנטיק אווניו, וכן שלל החנויות, בתי הקפה והמסעדות לאורך רחובות קורט וסמית — כולם נמצאים במרחק נוח. גם כמה קווי רכבת תחתית נמצאים בקרבת מקום.

דירה 3 מציעה שילוב שקשה לשחזר: תכנון של בית עירוני המשתרע על פני קומה שלמה, אור טבעי ממזרח למערב, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, אח ודמי ועד נמוכים במיוחד — והכול באחת השכונות הוותיקות והמבוססות ביותר בברוקלין.

Finally, a home that checks all the boxes is available. This prime Brooklyn Heights two-bedroom floor-through features an in-unit washer and dryer, a fireplace, and exceptionally low monthly maintenance—look no further.

Occupying the entire third floor of 320 Hicks Street, an intimate four-unit townhouse co-op, the apartment benefits from east and west exposures, allowing natural light to move through the home throughout the day. The layout creates a welcome separation between the living and entertaining spaces and the sleeping areas while maintaining an open, modern feel.

The living room features a fireplace, western exposure, and an easy flow between the kitchen and dining areas. Two bedrooms provide flexibility for a dedicated primary bedroom, guest room, nursery, or home office. The recently renovated bathroom is conveniently located next to the in-unit washer and dryer.

With only four residences in the building, the home offers a level of privacy and intimacy that larger apartment buildings rarely provide. Just as notable is the exceptionally low monthly maintenance—a meaningful advantage for buyers seeking long-term value and lower carrying costs.

Situated on the border of Brooklyn Heights and Cobble Hill, this location offers the best of both neighborhoods. Montague Street’s shops and restaurants, Brooklyn Bridge Park, the Brooklyn Heights Promenade, the Atlantic Avenue corridor, and the many shops, cafés, and restaurants along Court and Smith Streets are all within easy reach. Multiple subway lines are also conveniently nearby.

Residence 3 offers a difficult-to-replicate combination: a full-floor townhouse layout, natural light from east to west, in-home laundry, a fireplace, and unusually low maintenance in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.