$299,900 - 65 Main Street, Warwick, NY 10990｜ID # 1050067

Property Description « עִברִית Hebrew »

עסק מסעדה יפנית מבוסס למכירה בכפר וורוויק! ממוקמת ברחוב מיין, בלב הכפר, מסעדה יפנית ותיקה זו מציעה הזדמנות מצוינת לבעלים־מפעיל או למשקיע. המסעדה ממוקמת בחלקו האחורי של הבניין, עם גישה נוחה מחניון ציבורי. כיום היא המסעדה היפנית היחידה בכפר, ולכן נהנית ממעמד ייחודי בשוק המקומי.

הבעלים פורש ומפעיל כיום את המסעדה 4 ימים וחצי בלבד בשבוע, ללא פרסום, אתר אינטרנט או שירות משלוחים. לבעלים חדש קיימות הזדמנויות משמעותיות להגדלת העסק באמצעות הרחבת שעות הפעילות, יצירת נוכחות מקוונת והוספת שירותי משלוחים. בעבר פעלה המסעדה 7 ימים בשבוע והניבה הכנסות שנתיות של יותר מ־500,000 דולר. החצר הצדדית זמינה לבעלים החדש לצורך הקמת אזור ישיבה חיצוני לסועדים, בכפוף לקבלת כל האישורים הנדרשים. מיקום מרכזי בכפר, קהל לקוחות מבוסס ופוטנציאל עצום להתחלה חדשה. מכירת העסק בלבד; הנדל״ן אינו כלול.

ID #‎	1050067
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,574
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.