מגורי סטודיו במיטבם בלב ברוקלין הייטס

קסם, אופי ופונקציונליות חכמה משתלבים בדירת הסטודיו הזו, המתוכננת בפרופורציות יפהפיות, בברוקלין הייטס. החלוקה הפנימית מעניקה תחושה של בית אמיתי יותר מאשר של דירת סטודיו מסורתית, עם אזורים מובחנים המשתלבים זה בזה מבלי לוותר על זרימה או נוחות.

חלונות פלדה קלאסיים מסוג קזמנט מכניסים שפע של אור טבעי ומוסיפים אופי אדריכלי, בעוד רצפות פרקט חמימות ומידות נדיבות יוצרות רקע מזמין. החלל המרכזי הגמיש מאפשר בקלות אזור שינה מרווח עם מיטת קווין סייז, לצד אזורי מגורים ואוכל. מבואת כניסה מרווחת מספקת הפרדה נוספת ותחושת הגעה נעימה, בעוד שפע של ארונות אחסון שומר על הכול מסודר ומאוחסן הרחק מהעין.

המטבח המקסים, הכולל חלון, מופרד מאזור המגורים המרכזי ומציע שפע של מקומות אחסון ומשטחי עבודה. חדר הרחצה, אף הוא עם חלון, משלים את התכנון הפונקציונלי במיוחד.

הדירה ממוקמת בבניין The Breukelen, קואופרטיב מוערך עם שירותים מלאים, במרחק צעדים מטיילת ברוקלין הייטס האיקונית. לרשות הדיירים עומדים שוער במשרה מלאה, אב־בית המתגורר בבניין, חדר כביסה, מחסן אופניים וגג מרהיב ומרוהט עם נוף פנורמי למנהטן, לברוקלין ולנהר איסט. למרבה הצער, ערבים ודירות המשמשות pied-à-terre אינם מותרים. השכרת משנה תישקל לאחר שלוש שנות בעלות, לתקופה של עד שנתיים ובכפוף לאישור ועד הבית.

במרחק צעדים מפארק גשר ברוקלין ובסביבה המוקפת במקומות אהובים בשכונה, בהם Chama Mama, Inga’s Bar, Vineapple ו־L’Appartement 4F, זהו אורח החיים המזוקק של ברוקלין הייטס. עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית A, C, F, R, 2, 3, 4 ו־5, מנהטן ושאר חלקי ברוקלין נמצאים במרחק נגיש.

Studio Living at Its Finest in the Heart of Brooklyn Heights

Charm, character, and smart functionality come together in this beautifully proportioned Brooklyn Heights studio. With a layout that feels more like a true home than a traditional studio, the apartment offers distinct spaces working together without sacrificing flow or comfort.

Classic steel casement windows bring wonderful natural light and architectural character, while warm parquet floors and generous proportions create an inviting backdrop. The flexible main room easily accommodates a substantial sleeping area with a queen-size bed, plus a living and dining area. A gracious entry foyer provides additional separation and a welcoming sense of arrival, while abundant closet storage keeps everything neatly tucked away.

The charming windowed kitchen is set apart from the main living space and offers excellent storage and counter space, while the windowed bathroom completes this exceptionally functional layout.

Located in The Breukelen, a highly regarded full-service co-op just moments from the iconic Brooklyn Heights Promenade, residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a spectacular furnished roof deck with sweeping views of Manhattan, Brooklyn, and the East River. Sorry, guarantors and pieds-à-terre are not permitted. Subletting is considered after three years of ownership for up to two years, subject to board approval.

Just moments from Brooklyn Bridge Park and surrounded by neighborhood favorites including Chama Mama, Inga’s Bar, Vineapple, and L’Appartement 4F, this is quintessential Brooklyn Heights living. With convenient access to the A, C, F, R, 2, 3, 4, and 5 subway lines, Manhattan and the rest of Brooklyn are within easy reach.