ברוכים הבאים ל־179 ברחוב 19, בית משותף בוטיקי ואינטימי שתוכנן בקפידה בתוך בית עירוני היסטורי בן שתי משפחות, שנבנה לפני המלחמה וזכה לעיצוב מחודש, במפגש שבין דרום פארק סלופ לגרינווד הייטס. הבניין כולל שתי דירות בלבד, שתיהן מעוצבות להפליא ובנויות במספר מפלסים. כל דירה מציעה מרחב חיצוני פרטי, תקרות גבוהות במיוחד, ואת הנוחות והמרחב של מגורים בבית עירוני — לצד הקלות שבבעלות על דירה בבית משותף.

הדירות פותחו בקפידה על ידי IPM ‏(Interboro Property Management), ומשלבות חיפוי לוחות הארדי נצחי עם חללי פנים עכשוויים ומעודנים. חלונות גדולים במיוחד מציפים את חללי המגורים הרחבים, ברוחב של 18 רגל, באור טבעי ויוצרים אווירה מוארת, אוורירית ומזמינה לכל אורך הדירה.

כל דירה כוללת רצפת אלון לבן אירופי ברוחב 6.5 אינץ׳, ארונות מטבח בהתאמה אישית, מכשירי חשמל של Bosch, מכונות כביסה ומייבשים בגודל מלא של GE עם פתח אוורור, אביזרי אמבטיה של Kohler, אמבטיות טבילה עמוקות ומערכות חימום וקירור Mitsubishi Cassette המחולקות למספר אזורים. חזיתות הפונות צפונה ודרומה, פרופורציות נדיבות, שפע של מקומות אחסון ופרטי עיצוב מחושבים מרוממים את חיי היומיום באמצעות יוקרה מאופקת.

דירה מספר אחת היא דירת גן רחבת ידיים בת שלושה מפלסים, המציעה למעלה מ־2,400 רגל רבועה של שטח פנים, בנוסף לחצר אחורית פרטית בעומק של 30 רגל. הדירה מתוכננת כדירת שלושה חדרי שינה מרווחת, עם חלל פנאי גדול במיוחד, ומציעה גמישות יוצאת דופן לשימוש כחדר מדיה, חדר משחקים, חדר כושר, סוויטת אורחים או משרד ביתי.

המפלס המרכזי מתמקד במטבח מרהיב בצורת האות U, עם אי גדול במיוחד, ארונות בהתאמה אישית, כיריים אינדוקציה, מיקרוגל מובנה ומכשירי חשמל איכותיים של Bosch ו־GE. פינת אוכל ייעודית וסלון גדול במיוחד זורמים ללא הפרדה אל הגינה הפרטית, ויוצרים חוויית מגורים אידיאלית המשלבת בין פנים לחוץ.

בקומה העליונה, אזור חדרי השינה שתוכנן בקפידה מאורגן סביב מסדרון מרכזי מרווח. סוויטת ההורים השלווה ממוקמת באגף הצפוני וכוללת אזור הלבשה עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, בעוד ששני חדרי שינה מוארים נוספים וחדר רחצה מלא נוסף משלימים את המפלס.

מפלס הפנאי התחתון מציע שני חללים גמישים עם גישה ישירה לחצר האחורית, שפע של מקומות אחסון וחדר שירותים נוח.

179 ברחוב 19 ממוקם באופן מושלם בין גרינווד הייטס לדרום פארק סלופ, במרחק רגעים ממקומות אהובים בשכונה, בהם Folk, ‏Battle Hill Tavern, ‏Giuseppina’s ועוד. פארק פרוספקט ובית העלמין גרין־ווד נמצאים בקרבת מקום, עם גישה נוחה לרכבות R, ‏F ו־G.

אל תחמיצו את הבית המיוחד הזה!

**התמונות הווירטואליות כוללות ריהוט והעמדה וירטואליים של החצר הפרטית ושל חללי הפנאי בקומה התחתונה.**

אין מדובר בהצעה למכירה. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD-25-0251.

Welcome to 179 19th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully crafted within a reimagined prewar two-family townhouse at the crossroads of South Park Slope and Greenwood Heights. Featuring just two beautifully designed multi-level residences, each home offers private outdoor space, soaring ceilings, and the comfort and scale of townhouse living with the ease of condominium ownership.

Thoughtfully developed by IPM (Interboro Property Management), the homes blend timeless Hardie board siding with refined contemporary interiors. Oversized windows flood the expansive 18-foot-wide living spaces with natural light, creating an airy and inviting atmosphere throughout.

Each residence is appointed with 6.5” European white oak flooring, custom kitchen cabinetry, Bosch appliances, vented full-size GE washer/dryers, Kohler fixtures, deep soaking tubs, and multi-zoned Mitsubishi cassette heating and cooling systems. Northern and southern exposures, generous proportions, abundant storage, and thoughtful design details elevate everyday living with understated luxury.

Residence One is a sprawling garden triplex offering over 2,400 square feet of interior space plus a 30-foot-deep private backyard. Configured as a spacious three-bedroom with an oversized recreation space, the home offers exceptional flexibility for a media room, playroom, gym, guest suite, or home office.

The main level centers around a stunning U-shaped kitchen with an oversized island, custom cabinetry, induction cooking, built-in microwave, and premium Bosch and GE appliances. A dedicated dining area and oversized living room flow seamlessly into the private garden, creating an ideal indoor-outdoor living experience.

Upstairs, the thoughtfully designed sleeping quarters are anchored by a spacious central hallway. The serene primary suite occupies the north wing and features a walk-in dressing area and ensuite bath, while two bright secondary bedrooms and an additional full bath complete the level.

The lower recreation level offers two flexible spaces with direct backyard access, abundant storage, and a convenient half bath.

Perfectly positioned between Greenwood Heights and South Park Slope, 179 19th Street is moments from beloved neighborhood favorites including Folk, Battle Hill Tavern, Giuseppina’s, and more. Prospect Park and Green-Wood Cemetery are nearby, with easy access to the R, F, and G trains.

Do not miss this special home!

**Virtual staged photos include the private yard and downstairs rec spaces***

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD-25-0251.