$445,000 - 63-11 Queens Boulevard #D3, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS# 1049531

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת קו־אופ פינתית ומרווחת, הכוללת שני חדרי שינה, מציעה חלוקה נדיבה של החלל במיקום נוח במיוחד בוודסייד. הדירה נצבעה לאחרונה וכוללת רצפות עץ שחודשו. מחירה תחרותי והיא מציעה תמורה מצוינת לרוכשים המחפשים מרחב, נוחות ומיקום עם קישורי תחבורה מצוינים.

הסלון המואר באור שמש פונה דרומה ומציע שפע מקום לפינת אוכל רשמית. במטבח יש חלונות, מקרר, כיריים, מדיח כלים ומקום לפינת אוכל נפרדת. חדר השינה הראשי המרווח מתאים למיטת קינג וכולל שני ארונות גדולים, ואילו חדר השינה השני מתאים בנוחות למיטת קווין ויכול לשמש כחדר אורחים או כמשרד ביתי.

לרשות הדיירים עומדים לובי מודרני, שני חדרי כביסה מתוחזקים היטב ואב־בית המתגורר בבניין. דמי האחזקה החודשיים כוללים את כל השירותים, למעט חשמל. חניה בחניון הבניין זמינה בכפוף לרשימת המתנה קצרה. הבניין ידידותי לחיות מחמד, והשכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנים, בכפוף לאישור ועד הבניין.

המיקום אידיאלי: במרחק כמה רחובות בלבד מתחנת קו 7 בצומת הרחובות 61 ורוזוולט ומהרכבת של לונג איילנד, עם גישה נוחה לכביש BQE ולכמה קווי אוטובוס. מסביב תמצאו מסעדות, בתי קפה, חנויות, חדרי כושר, פארקים ושירותים יומיומיים. זו הזדמנות מצוינת לרכוש דירת שני חדרי שינה פינתית ומרווחת באחד המיקומים הנוחים ביותר בוודסייד לנוסעים בתחבורה ציבורית.

MLS#‎	1049531
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר , בבניין יש 7 קומות 48 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,416
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60
	2 דקות לאוטובוס Q18
	5 דקות לאוטובוס Q32, Q70
	6 דקות לאוטובוס Q47, Q53
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.