12B היא דירת פינה בת שני חדרי שינה בקומה גבוהה, עם חלונות גדולים במיוחד ופרופורציות מרווחות בסגנון אמצע המאה, המשתרעת על פני כ־1,000 רגל רבועה. ממוקמת ממש לצד פארק פורט גרין, במחיר אטרקטיבי במיוחד, ומציעה חופש לעצב אותה בהתאם לחזון האישי שלכם.

מבואת כניסה מרשימה מקבלת את פניכם. הסלון הגדול מתהדר בחלונות המשתרעים מקיר לקיר וכולל פינת אוכל בנישה, המשמשת לעיתים קרובות כמשרד ביתי או כחדר נוסף. שני חדרי השינה מאפשרים בנוחות מיטות קינג סייז וריהוט נוסף. חמישה ארונות, כולל חדר ארונות, מספקים שפע של מקום אחסון. עם זרימה הרמונית, פרופורציות נדיבות, מיקום שאין שני לו ונוף מקומה גבוהה המעניק אור בהיר ועקבי, קל לדמיין את החלל הזה כבית.

Kingsview Homes היא קהילה שיתופית מגודרת ומתוחזקת היטב, הממוקמת בקצה המערבי של פארק פורט גרין. בין היתרונות: אבטחה 24 שעות ביממה ומנהל בניין המתגורר במקום, שטחים מטופחים יפהפיים הכוללים גינות, בריכות ואזורים שונים למנוחה, וכן מגרש משחקים. חניה במקום, מחסנים ומתקן מקורה לאחסון אופניים זמינים על בסיס רשימת המתנה. בכל חמשת הבניינים מתקני הכביסה והמעליות חודשו לאחרונה.

דמי האחזקה החודשיים כוללים ארנונה, חימום, מים, תחזוקת השטח והבניין. הקו־אופ משתתף גם בתוכנית חשמל מסובסדת בתעריף מוזל. מכונת כביסה ומייבש אינם מותרים בדירה, וכלבים אינם מותרים. שיעור הדירות המאוכלסות על ידי בעליהן בקו־אופ עולה על 98%.

הודות למיקום במפגש בין פורט גרין לדאונטאון ברוקלין, אתם נמצאים במרחק רגעים ספורים מ־BAM, ממרכז ברקליס ומ־Brooklyn Paramount. אפשרויות הקניות הסמוכות כוללות את DeKalb Market Hall, את Whole Foods Market, את Trader Joe’s, את Wegmans ואת קניון Atlantic Center. הגישה למנהטן, ללונג איילנד ולשאר חלקי העיר נוחה במיוחד, עם קווי הרכבת התחתית B/Q/R/2/3/4/5/A/C/F/G, רכבת ה־LIRR וקווי אוטובוס רבים — כולם במרחק דקות ספורות.

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס מובחר בברוקלין במחיר כזה ולעצב אותו בהתאם לחזון האישי שלכם. ברוכים הבאים הביתה ל־Kingsview.

12B is a high floor two-bedroom corner unit with oversized windows and expansive mid-century proportions, spanning approximately 1,000 square feet. Situated right alongside Fort Greene Park at exceptional value, with the freedom to design with your own point of view.

A proper entry foyer welcomes you in. The large living room boasts wall-to-wall windows and includes an alcove dining area that is often used as a home office or additional room. Both bedrooms comfortably accommodate king-size beds + additional furniture. Five closets, including a walk in closet, provide ample storage space. With a harmonious flow of generous proportions, an unbeatable location, and the high floor vantage point providing consistent bright light, it is easy to imagine making this space home.

Kingsview Homes is a well-run gated cooperative community on the western edge of Fort Greene Park. Perks include 24-hour security and live-in superintendent, gorgeous landscaped grounds (with gardens, ponds and various areas to relax), and a playground. On-site parking, storage, and covered bike storage are available by waitlist. All five buildings have recently updated laundry facilities and elevators.

Your monthly maintenance includes property taxes, heat, water, ground and building maintenance. The co-op also participates in a discounted subsidized electricity program. Washer/dryer not permitted in unit, and no dogs allowed. The cooperative maintains over 98% owner occupancy.

Being at the intersection of Fort Greene and Downtown Brooklyn, you are moments from BAM, Barclays Center, and Brooklyn Paramount. Nearby shopping includes DeKalb Market Hall, Whole Foods Market, Trader Joe's, Wegmans, and Atlantic Center Mall. Access to Manhattan, LI and the rest of the city is exceptionally convenient, with the B/Q/R/2/3/4/5/A/C/F/G subway lines, the LIRR, and multiple bus lines all within minutes.

This is a seldom available opportunity to secure a prime piece of Brooklyn at this value, and craft your own vision. Welcome home to Kingsview.