$775,000 - 2 Gibb Lane, מחוז סאפוק Islip, NY 11751｜MLS # 1048979

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה ליצור מפלט ייחודי על קו המים ב־2 Gibb Lane. הנכס ממוקם לצד המים וכולל דופן חוף קיימת ורמפת גישה למים. נכס יוצא דופן זה מוצע בעיקר בשל ערך הקרקע שלו, ומהווה הזדמנות מרגשת לשפץ, לבנות מחדש או ליצור דבר חדש לחלוטין.

בית המגורים הקיים ניזוק באופן משמעותי בשריפה ואינו ראוי כיום למגורים. הנכס אידיאלי למשתמש קצה, קבלן או משקיע המעוניינים לנצל את מיקומו על קו המים ואת הפוטנציאל העתידי שלו.

הנכס ממוקם באזור על קו המים באיסליפ, ומציע גישה נוחה לשיט ולפעילויות מים, למרינות ולחופים המקומיים, וכן למסעדות ולחנויות ברחוב הראשי של איסליפ, לתחבורה באמצעות רכבת ה־LIRR ולגישה לאי פייר איילנד. זוהי הזדמנות ייחודית ליצור בית על קו המים וליהנות מכל מה שיש לחוף הדרומי של לונג איילנד להציע.

הנכס נמכר במצבו הנוכחי בלבד (AS-IS). תשלום במזומן או מימון מאושר לשיפוץ/שיקום בלבד. על הקונים לבצע בדיקת נאותות עצמאית בנוגע לשיפוץ, לבנייה מחדש, להיתרים, למצב דופן החוף ולשימוש העתידי בנכס.

אין להיכנס, להסתובב או לגשת לנכס ללא קבלת אישור מראש.

MLS #‎	1048979
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.61 דונם , שטח פנימי 2127 רגל מרובע , 198 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,447
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Islip"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bay Shore"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.