$249,990 - 40 4th Street #54, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS # 1049040

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מבוקשת בקומה העליונה ובקצה הבניין ב־Waters Edge! דירת מגורים מוארת ומרווחת בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, המציעה פרטיות יוצאת דופן, שפע של אור טבעי ונוחות של מגורים הדורשים תחזוקה מינימלית, באחת מקהילות הקו־אופ המבוקשות ביותר בפאצ'וג. דירה מבוקשת זו, הממוקמת בקצה הבניין בקומה העליונה, כוללת חלונות בשני צדדים, היוצרים זרימת אוויר נעימה וממלאים את הבית באור טבעי לאורך כל היום. שפע האור הטבעי, החלונות הנוספים והמיקום הפרטי בקצה הבניין יוצרים מקום מזמין להירגע בו וליהנות מכל עונות השנה. תכנית החלל המרווחת כוללת סלון נעים, מטבח עם פינת אוכל, שפע של מקום בארונות ובמחסנים, וכן דוד מים חשמלי חדש משנת 2020, המעניק שקט נפשי נוסף.

המיקום המבוקש בקצה הבניין מספק פרטיות ללא שכנים מעליכם, אזור גינה פרטי ממש מחוץ לבית וחניה נוחה, ללא צורך בנסיעה מעל פסי האטה. הסלון הגדול במיוחד מציע גמישות רבה בסידור הריהוט ובאירוח, ומתקני כביסה נוחים ממוקמים ממש מעבר לחצר המשותפת.

תיהנו מאורח חיים נטול דאגות בשטח מטופח להפליא, לצד שירותים קהילתיים מצוינים הכוללים בריכת שחייה חיצונית, מועדון דיירים, מגרש משחקים ומנגלים קהילתיים שנתיים. דמי התחזוקה החודשיים כוללים תחזוקת חוץ, תחזוקת השטחים המשותפים, טיפוח השטחים, פינוי שלג, מים, ביוב, איסוף אשפה ותחזוקת הבריכה, כך שהבעלות על הבית פשוטה ונוחה.

המיקום המושלם, במרחק דקות ספורות בלבד מ־Patchogue Village, מכביש Sunrise, מכביש Montauk, מרכבת Long Island Rail Road, ממרכזי קניות, מסעדות, חופי החוף הדרומי ומעבורות Fire Island, מציע שילוב אידיאלי של נוחות, פנאי ואורח חיים חופי.

בין אם אתם רוכשים את ביתכם הראשון, מצמצמים את שטח המגורים או פשוט מחפשים אורח חיים קל ונוח, הדורש תחזוקה מינימלית, בקהילה מטופחת להפליא — הבית יוצא הדופן הזה מוכן עבורכם כדי להפוך אותו לביתכם.

אל תחמיצו את ההזדמנות להיות הבעלים של אחת מהדירות המבוקשות בקצה הקומה העליונה ב־Waters Edge!

MLS #‎	1049040
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1975
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$765
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Sayville"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homeside Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.