$334,900 - 32 Nightingale Trail, Wurtsboro, NY 12790｜MLS# 1047643

Property Description « עִברִית Hebrew »

***המוכר מציע סבסוד להפחתת הריבית***

מחפשים בית עם חללי מגורים גמישים ואזורי אירוח בחוץ במחוז סאליבן? ברוכים הבאים לבית בסגנון ראנץ' מוגבה, הכולל 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, ונמצא בוורטסבורו, בתחום מחוז בתי הספר של מונטיצ'לו. הבית נבנה בשנת 2004 ומשתרע על שטח של כ־1,524 רגל רבועה במגרש של 0.46 אקרים. הוא כולל אזור מואר ופתוח לסלון ולפינת האוכל, עם רצפות עץ, תאורה שקועה וקיר חלונות שמכניס אור טבעי לחלל המגורים המרכזי. במטבח ארונות עץ מרווחים, שפע של משטחי עבודה, מכשירי חשמל חדשים יחסית ופתיחות אל פינת האוכל. במפלס התחתון יש חדר משפחה, חדר רחצה מלא, משרד ייעודי וחדר נוסף שיכול לשמש לאירוח, לאימון או לתחביבים.

המרחבים החיצוניים מרחיבים את אפשרויות המגורים והאירוח בבית. דק אחורי מוגבה ומרווח מציע מקום לצלייה, לסעודות בחוץ ולישיבה, ומשקיף על העצים הבוגרים שסביבו. החצר האחורית המגודרת כוללת מדשאה, לצד רחבת אבן ופינת מדורה, ויוצרת מרחב נוסף ייעודי למפגשים בחוץ. גינון ותיק, עצים בוגרים ומחסן מוסיפים לנוחות ולשימושיות של הנכס, המשתרע על פני כחצי אקרים. הגג חודש לפני כשבע שנים, שדרוג משמעותי נוסף שכדאי לציין.

הנכס ממוקם בנוחות בקרבת בתי ספר, חנויות, פארקים, אפשרויות תחבורה וצירים מרכזיים, ומציע שילוב של גמישות בתוך הבית ומרחב שימושי בחוץ. הוא עשוי להתאים במיוחד לקונים המחפשים בית בסגנון ראנץ' מוגבה בוורטסבורו במחיר נמוך מ־400 אלף דולר, בית במחוז סאליבן עם רצפות עץ ומשרד ביתי, או נכס עם דק, חצר אחורית מגודרת, פינת מדורה ומרחב לאירוח בחוץ.

MLS#‎	1047643
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.46 דונם , שטח פנימי 1524 רגל מרובע , 142 מ”ר 55 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2004
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,269
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.