$1,499,000 - 185 Grange Road, Otisville, NY 10963｜ID # 1049052

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה בנכס לשימושים מעורבים – אוטיסוויל, ניו יורק

בניין מטופח לשימושים מעורבים הכולל 6 יחידות, בשטח כולל של כ־6,000 רגל רבועה, הממוקם על מגרש בשטח של 2.9 אקרים. לנכס ניתן אישור מוקדם לבניית בניין נוסף בשטח של יותר מ־5,500 רגל רבועה, הכולל 4 יחידות ומסלול שירות ללקוחות הנוסעים ברכב, ובכך מציע פוטנציאל מצוין להרחבה ולפיתוח.

הנכס מאוכלס במלואו וכולל:

דירת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה מלאים, המאוכלסת על ידי הבעלים

בית קפה

מסעדה מאובזרת במלואה

מספרה

מעון יום למבוגרים

סטודיו לאמנויות לחימה

מרכז מסחרי שכונתי זה ממוקם בסמוך לבית הספר היסודי אוטיסוויל, בכפר אוטיסוויל, ובמרחק של כ־3 מייל מתחנת הרכבת אוטיסוויל, המציעה שירות רכבות לניו יורק.

הבניין במצב מצוין וכולל יותר מ־40 מקומות חניה, המספקים גישה נוחה ללקוחות ולשוכרים.

הזדמנות אידיאלית לבעלים־מפעיל או למשקיע המעוניין לפתח עסק ובמקביל לייצר הכנסות משכירות בקהילה משגשגת.

ID #‎	1049052
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,406
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.