$246,000 - 144-44 41st Avenue #1F, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1048945

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה זו, ששופצה להפליא ועוצבה ביעילות, הממוקמת בקומה הראשונה של בניין קואופרטיבי מתוחזק היטב בלב פלאשינג. הדירה מציעה כ־450 רגל רבוע של מרחב מגורים נוח, והיא מוארת ומזמינה, עם תכנון פונקציונלי ושפע של אור טבעי.

מיקום נוח בקרבת מיין סטריט, הרכבת התחתית, אוטובוסים, סופרמרקטים, מסעדות, מרכזי קניות ושירותים נוספים בשכונה. הבניין נבנה בשנת 1951, כולל שש קומות וכ־97 יחידות מגורים.

דמי אחזקה חודשיים נמוכים, בסך של כ־521 דולר, כוללים את מסי הנדל״ן. השכרת משנה עשויה להיות מותרת לאחר שנתיים של מגורי הבעלים, בכפוף לכללי הקואופרטיב ולאישור ועדת הבניין. רכישת דירה על ידי הורה עבור ילדיו, וכן רכישת דירה על ידי ילדים עבור הורה, עשויות להישקל בכפוף לאישור ועדת הבניין. שכר הדירה החודשי המשוער בשוק הוא כ־1,600 דולר. זוהי הזדמנות מצוינת למגורי קבע או להשקעה לטווח ארוך במיקום מבוקש בפלאשינג.

כל המידע נחשב אמין, אך יש לאמתו באופן עצמאי. המכירה כפופה לאישור ועדת הקואופרטיב.

MLS #‎	1048945
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מזגן , שטח פנימי 450 רגל מרובע , 42 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1951
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$521
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	3 דקות לאוטובוס Q12, Q26
	5 דקות לאוטובוס Q65
	6 דקות לאוטובוס Q13, Q28, QM3
	8 דקות לאוטובוס Q16, Q25, Q34
	9 דקות לאוטובוס Q17, Q27
	10 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.