דירת סטודיו פינתית זו, ששופצה ללא דופי, מציעה שפע של אור, עיצוב מוקפד ושלמות מוכנה למגורים בבניין קואופרטיבי עם שירותי שוער מלאים—הבית מסוג המקומות שפשוט מרגישים אחרת מהרגע שנכנסים.

הדירה ממוקמת בקומה ה־9, גבוה מעל הרחוב, מעט מזרחית לשדרה השנייה, ונהנית מחשיפה דרומית ומזרחית המציפה את החלל באור טבעי מהבוקר ועד השקיעה. כל פינה שודרגה בקפידה כדי למקסם הן את הסגנון והן את הפונקציונליות.

המטבח, הכולל חלון, תוכנן מחדש עם חלון הגשה ובר ארוחת בוקר חכם, המרחיבים את משטחי העבודה, מקומות האחסון והזרימה בחלל—מושלם לאירוח או לחיי היומיום בנוחות.

חלל המגורים כולל תאורת מסילה בהתאמה אישית, מיטת מרפי בגודל קווין השומרת על מרחב פתוח, ורצפות עץ חדשות שהותקנה תחתיהן שכבת בידוד אקוסטית לסביבה שקטה ומעודנת יותר.

חדר הרחצה ברמת ספא נבנה מחדש לחלוטין בגימורים פרימיום, כולל ברזים ומקלחת גשם של Grohe, כיור Duravit, אמבטיה של Kohler, אריחים חדשים בכל רחבי החדר, ארונות מובנים בהתאמה אישית, ארון תרופות עם מראה ותאורה משודרגת—שום פרט לא נ overlooked.

שדרוגים נוספים כוללים:

- שלושה חלונות חדשים (בסלון, במטבח ובחדר הרחצה)

- מקרר חדש וארונות מובנים בהתאמה אישית במטבח

- דלתות פנים חדשות בכל הדירה

- יחידת מיזוג חדשה (בת כ־18 חודשים)

- אדני חלונות בהתאמה אישית בסלון

- שטחי אחסון יוצאי דופן בתוך הדירה, בנוסף למחסן בבניין

הבניין מציע שירותי שוער 24 שעות ביממה, אב־בית המתגורר במקום, גג שמש, חדר כביסה וחדר אופניים. השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנות בעלות, ומוסיפה גמישות לטווח הארוך.

במילים פשוטות: לא תמצאו דירת סטודיו במצב טוב יותר.

הבעלים פתוח גם לאפשרות לכלול פריטי ריהוט נבחרים—לפרטים נוספים, צרו קשר.

מוכנה למגורים. מוארת בשמש. משופצת ללא דופי.

This impeccably renovated corner studio delivers light, design, and turnkey perfection in a full-service doorman co-op—the kind of home that simply shows differently the moment you walk in.

Perched high on the 9th floor, just east of Second Avenue, the apartment captures southern and eastern exposures, flooding the space with natural light from morning through sunset. Every inch has been thoughtfully upgraded to maximize both style and function.

The windowed kitchen has been reimagined with a smart pass-through and breakfast bar, expanding counter space, cabinetry, and flow—perfect for entertaining or effortless daily living.

The living area features custom track lighting, a queen-size Murphy bed to preserve open floor space, and newly installed hardwood floors with sound-canceling underlayment for a quieter, more refined feel.

The spa-level bathroom was completely rebuilt with premium finishes, including Grohe fixtures and rain shower, Duravit sink, Kohler bathtub, new tile throughout, custom built-in cabinetry, mirrored medicine cabinet, and upgraded lighting—no detail overlooked.

Additional upgrades include:

- Three new windows (living room, kitchen, and bathroom)

- New refrigerator + custom built-in cabinetry in the kitchen

- New interior doors throughout

- New AC unit (approx. 18 months old)

- Custom living-room window sills

- Exceptional in-unit storage, plus additional building storage

The building offers a 24-hour doorman, live-in super, roof deck, laundry room, and bike room. Subletting permitted after three years of ownership, adding long-term flexibility.

Simply put: you will not find a studio in better condition.

The owner is also open to including select furniture pieces—inquire for details.

Turnkey. Sun-filled. Impeccably renovated.