$1,250,000 - 39-27 49th Street, קווינס Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1046584

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית המובהק הזה בסאניסייד גארדנס יוצא לשוק לאחר שהיה יקר ללבה של אותה משפחה במשך דורות, ומציע הזדמנות נדירה להיות חלק מהפרק הבא בחייו של אחד מהשכונות הייחודיות ביותר בקווינס.

הבית ממוקם ברובע ההיסטורי המוכרז סאניסייד גארדנס, ומהווה חלק מאחת מקהילות המגורים המתוכננות הראשונות בארצות הברית, שהוקמה בשנות ה־20 ונודעת בתחושת המקום יוצאת הדופן שלה, בשפע הצמחייה ובמרחבים שתוכננו בקפידה. תושבי הגנים נהנים מגישה לפארק סאניסייד גארדנס האהוב, הכולל מדשאות רחבות ידיים, מתקני משחקים, מגרשי ספורט ומגרשי טניס חימר.

דרך גינה קדמית מקסימה מגיעים לבית העירוני הקלאסי, הבנוי לבנים וממוקם באלגנטיות בחלק האחורי של רחוב ציורי עטור עצים, שבו חופת העצים הבוגרים יוצרת תחושה של פרטיות ומרחב מוגן. בחלקו האחורי, פטיו מוגבה נפתח אל מדשאה רחבת ידיים, ויוצר הרחבה מזמינה של הבית לארוחות באוויר הפתוח, לגינון, לאירוח או פשוט להנאה מהסביבה השקטה.

בתוך הבית נשמרו פרטים מקוריים בעלי משמעות, לצד רענון מחושב לקראת בעליו הבאים. בקומה המרכזית נמצאים סלון מרווח ומכובד, חדר אוכל רשמי ומטבח, וכן גישה למרתף מלא המציע שטח נוסף יקר ערך וגמישות רבה.

בקומה העליונה שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מלא, המשלימים חלוקה מסורתית ופונקציונלית במיוחד.

סאניסייד גארדנס נחשב זה מכבר לאחד מהמובלעות המבוקשות ביותר בקווינס, לא רק בזכות האדריכלות והצמחייה שבו, אלא גם בזכות האופי הכמעט אגדי של רחובותיו וגניו. יש כאן תחושה של יציבות ושל קביעות שקשה יותר ויותר למצוא: שכונה בעלת היסטוריה, קהילה ותחושה אמיתית של מפלט — וכל זאת בתוך העיר ניו יורק.

MLS #‎	1046584
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , 17.5 X 100 , שטח פנימי 952 רגל מרובע , 88 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,780
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q104
	6 דקות לאוטובוס Q32
	7 דקות לאוטובוס Q60, Q66
	8 דקות לאוטובוס B24
	9 דקות לאוטובוס Q18
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.