נופים לצמרות העצים מהרגע שנכנסים.

דירה 4R ב־2 פיפת' אווניו עברה זה עתה שיפוץ יסודי ומקיף, ומעולם לא התגורר בה איש. הבעלים הבא ייהנה מכל הגימורים, האביזרים והמערכות כשהם חדשים לחלוטין, מהיום הראשון, כשהדירה מרחפת מעל צמרות העצים של רחוב וסט 8, באחד מבנייני השירות המלאים הנחשקים של גריניץ' וילג'.

מבואת כניסה מרשימה בגובה של כ־3.65 מטרים מובילה לסלון המשתרע לעומק של כמעט שבעה מטרים, עד לקיר של חלונות גדולים במיוחד הצופים אל צמרות העצים. מתחת לאדנים הותקנו מערכות מיזוג וחימום מובנות ונגרות בהתאמה אישית, ולכל אורך הדירה רצפות חדשות מלוחות רחבים ועיטורי כתר. מעבר לסלון נמצא אזור אוכל נפרד ומוגדר, הממוקם בין המטבח לדלת המובילה למרפסת הפרטית שלכם, התלויה ממש בתוך חופת העצים.

המטבח מעוצב בארונות בהתאמה אישית בגוון ירוק עמוק, תחת משטחי שיש, וכולל כיריים גז Bosch מסדרת 800, מקרר אינטגרלי Bosch Benchmark ומדיח כלים אינטגרלי לחלוטין של Miele. חדר הרחצה חדש לחלוטין, מחופה שיש ומאובזר לכל אורכו בפרזול של Waterworks. חדר השינה משתרע לאורך של כ־5.2 מטרים ופונה לאותו נוף ירוק, ומחובר לאחד משני חדרי הארונות הנפרדים. מקומות אחסון קיימים לכל אורך הבית. בדירה מכונת כביסה ומייבש חדשים — יתרון נדיר בבניין זה — לצד מערכת חשמל חדשה ומיזוג אוויר חדש. עיצוב: ג'וש ברבה-היל; ביצוע: Element Design Group.

2 פיפת' אווניו, שתוכנן על ידי Emery Roth & Sons בשנת 1952, מתנשא מעל חלקו הצפוני של פארק וושינגטון סקוור, עם דרך גישה מעגלית פרטית מרחוב פיפת' אווניו. שוערים במשרה מלאה וקונסיירז', מרכז כושר, גינה לדיירים, חניון, חדר אופניים וספרייה. דירות pied-à-terre, רכישה משותפת, רכישה על ידי הורים וחיות מחמד — כולם מתקבלים בברכה. הפארק הוא החצר הקדמית שלכם; הווילג' הוא השכונה שלכם. מס העברה בשיעור 2%.

Treetop views from the moment you walk in.



Residence 4R at 2 Fifth Avenue is a just-completed gut renovation that no one has ever lived in. The next owner inherits every finish, fixture, and system at day zero, floating above the treetops of West 8th Street, in one of Greenwich Village's great full-service buildings.

A gracious twelve-foot foyer opens to a living room that runs nearly twenty-three feet deep to a wall of oversized windows over the trees, with custom built-in HVAC and millwork beneath the sills, new wide-plank floors, and crown moldings throughout. Beyond it, a true separate dining area sits between the kitchen and the door to your own private terrace, perched directly in the tree canopy.

The kitchen is finished in deep green custom cabinetry under marble countertops, with a Bosch 800 Series gas range, Bosch Benchmark built-in refrigerator, and fully integrated Miele dishwasher. The bath is entirely new, in marble with Waterworks hardware throughout. The bedroom runs seventeen feet, faces the same green view, and connects to one of two walk-in closets; storage runs throughout the home. A new washer and dryer in the residence, a rare amenity in this building, alongside new electrical and new air conditioning. Design by Josh Barba-Hill; construction by Element Design Group.

2 Fifth Avenue, designed by Emery Roth & Sons in 1952, rises over the head of Washington Square Park with a private circular drive off Fifth Avenue. Full-time doormen and concierge, fitness center, residents' garden, garage, bike room, and library. Pieds-à-terre, co-purchasing, parents buying, and pets are all welcome. The park is your front yard; the Village is your neighborhood. 2% Flip Tax.