$1,325,000 - 444 Sixth Avenue, Pelham, NY 10803｜ID # 1045036

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית חווה מודרני יוצא דופן בעל **4 חדרי שינה בפלהאם, ניו יורק**, המציע עיצוב על־זמני, שפע של אור טבעי, חדרים מרווחים במיוחד ומיקום נוח להפליא, בקרבת בתי ספר, חנויות, פארקים ורכבת מטרו־נורת׳.

הבית נבנה במקור כבית חדש בשנת 2022 ועדיין נשמר ב**מצב ללא דופי**. בית יפהפה ומוקפד זה משלב נוחות מודרנית עם עיצוב מתחשב לכל אורכו. המפלס המרכזי, המתוכנן בקונספט פתוח, כולל אזורי מגורים ואוכל מרווחים, מטבח מעוצב להפליא וחלונות גדולים במיוחד המכניסים לבית שפע של אור טבעי ויוצרים אווירה מוארת, אוורירית ומזמינה.

הבית מציע **ארבעה חדרי שינה מרווחים**, כולל סוויטת הורים גדולה עם **שני חדרי ארונות בהתאמה אישית של California Closets**. חדרי שינה גדולים, שפע של שטחי אחסון ותוכנית קומה פונקציונלית הופכים את הבית לאידיאלי לאורח החיים המודרני.

אחד המאפיינים המיוחדים ביותר בבית הוא **מרתף גמור לחלוטין עם יציאה ישירה החוצה**, הכולל חדר רחצה מלא וכניסה פרטית משלו. חלל רב־תכליתי זה יכול לשמש כחדר משפחה, חדר מדיה, משרד ביתי, אזור כושר, חדר משחקים או יחידת אירוח פרטית. בזכות הגישה הישירה לחוץ וחדר הרחצה המלא, ניתן להשתמש בו גם כסוויטה למטפלת או כסוויטה לבני משפחה, ובכך ליהנות מגמישות יקרת ערך, פרטיות ושטח מגורים נוסף.

הבית תוכנן מתוך מחשבה על יעילות אנרגטית וכולל **מערכות חשמליות מלאות, בידוד קצף בהתזה, חימום ומיזוג מרכזי בשני אזורים ותשתית לחיבורי בית חכם**, המסייעים לספק נוחות ויעילות לאורך כל השנה.

הבית ממוקם במרחק של כמה רחובות מבית הספר היסודי המודרני של פלהאם, ובמרחק הליכה נוח מחנויות הכפר, מסעדות, פארקים, מתקני פנאי ורכבת מטרו־נורת׳. זהו **בית אמיתי בפלהאם שממנו אפשר להגיע ברגל לכל מקום**. חניה מקורה צמודה **לשני כלי רכב** מוסיפה לנוחות.

הזדמנות נדירה לרכוש בית מטופח להפליא, מוכן למעבר, עם בנייה מודרנית, שפע של אור טבעי, חדרי שינה גדולים במיוחד, מערכות חסכוניות באנרגיה, שטח מגורים גמור ורב־תכליתי ומיקום יוצא מן הכלל בפלהאם.

ID #‎	1045036
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , שטח פנימי 2200 רגל מרובע , 204 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,524
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capital Realty NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.