$925,000 - 311 Hart Street #1B, הברונקס Brooklyn, NY 11206｜MLS # 1047627

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מדהימה! דופלקס נדיר עם שני מרחבי חוץ פרטיים: דירה 1B היא הזדמנות נדירה לרכוש דירת קונדומיניום דופלקס בשטח של כ־1,530 רגל רבועה, בבניין בוטיק בברוקלין. הדירה כוללת בסך הכול 4 חדרים הפרוסים על פני 2 מפלסים. דירת חדר שינה חוקית זו יכולה לשמש כדירת שני חדרי שינה עם משרד ביתי, וכוללת 2 כניסות נפרדות. היא מציעה גמישות יוצאת דופן בשני מפלסים שתוכננו בקפידה. הקומה הראשית כוללת אזור מגורים ופינת אוכל בחלל פתוח, מטבח אלגנטי המאובזר במכשירי Bosch, חדר שינה מרווח, חדר רחצה מלא עם מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שפע של שטחי אחסון, וגישה ישירה לגינה פרטית גדולה במיוחד המרחיבה את מרחב המגורים אל מחוץ לבית. המפלס התחתון רחב הידיים מציע אינספור אפשרויות לשימוש כחדר שינה ומשרד ביתי, אך ניתן להשתמש בו גם כחדר מדיה, חלל לאורחים, חדר כושר או אזור מגורים נוסף. הוא כולל תקרות גבוהות, חדר שירותים, כניסה נפרדת ומרחב חוץ פרטי משלו, ומספק את הגמישות שרוכשי הדירות של ימינו מחפשים. לרשות הדיירים עומדים גג-מרפסת, מחסן אופניים, גינה משותפת ובניין ידידותי לחיות מחמד. דירה 1B מציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, גמישות ומגורים פרטיים באוויר הפתוח בלב ברוקלין. המיקום הנוח בקרבת קווי הרכבת התחתית J, M ו־Z מאפשר גישה קלה למנהטן, ובמקביל מציב אתכם במרחק רגעים מבתי הקפה, המסעדות, הפארקים, הגלריות והמקומות האהובים בשכונות ברוקלין.

MLS #‎	1047627
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1530 רגל מרובע , 142 מ”ר 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2017
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$671
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,455
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B15, B38
	3 דקות לאוטובוס B54
	5 דקות לאוטובוס B43, B46, B47
	9 דקות לאוטובוס B57
	10 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J, M, Z
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Luxian International Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.