$315,000 - 44-10 Ketcham Street #3A, קווינס Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1047463

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת חדר שינה מרווחת בבניין מלפני המלחמה, עם פוטנציאל בלתי מוגבל, בלב אלמהרסט

הביאו את החזון שלכם לבית רחב ידיים זה, הכולל חדר שינה אחד ויותר מ־900 רגל רבועה של שטח מגורים, בבניין קואופרטיבי מטופח שנבנה לפני המלחמה, באחד האזורים המבוקשים באלמהרסט. דירה 3A, המתאפיינת באופי מקורי ובחדרים מרווחים, מציעה הזדמנות נדירה ליצור את הבית שתמיד רציתם.

מבואת הכניסה המזמינה נפתחת לחדר אוכל רשמי ולסלון שקוע, עם תקרות גבוהות ושפע של מקום למגורים ולאירוח. פרטים מקוריים מהתקופה שלפני המלחמה, ובהם ארונות מובנים, מדפים ומאפיינים אדריכליים מקסימים, מוסיפים אופי קלאסי ועל־זמני לכל רחבי הדירה.

המטבח המואר, הכולל פינת אוכל, מציע שפע של ארונות אחסון, כיריים גז ואפשרויות בלתי מוגבלות לשיפוץ ולהתאמה אישית. חדר השינה המרווח מתאים בקלות לסט ריהוט בגודל קינג ומציע שטח אחסון מצוין בארונות. חדר הרחצה, הכולל חלון, שומר על אריחי הווינטג' הקלאסיים שלו ומהווה בסיס מושלם לשחזור או למודרניזציה.

בין אם אתם רוכשים דירה לראשונה ובין אם אתם מחפשים להתאים אישית את ביתכם, דירה זו מציעה תמורה יוצאת דופן, בסיס איתן ופוטנציאל עצום.

מאפייני הבניין:

- בניין קואופרטיבי מטופח שנבנה לפני המלחמה
- אב־בית המתגורר בבניין
- חדר כביסה
- אזור חיצוני עם מנגל
- מחסנים, בכפוף לזמינות
- ידידותי לחיות מחמד, בכפוף לאישור ועד הבניין
- שטחים משותפים המתוחזקים בקפידה

במיקום מרכזי בלב אלמהרסט, אתם נמצאים במרחק רגעים ספורים מקניון קווינס סנטר, Target, Costco, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ושלל מקומות אהובים בשכונה. הנסיעה לעבודה ולכל יעד אחר נוחה במיוחד, הודות לקווי הרכבת התחתית E, F, M, R ו־7 הנמצאים בקרבת מקום, לקווי אוטובוס רבים ולגישה נוחה לכביש המהיר לונג איילנד, ל־Grand Central Parkway ולשדות התעופה המרכזיים.

תיהנו מהשילוב המושלם של מרחב, אופי, נוחות והזדמנות להפוך את הדירה הקלאסית הזו, שנבנתה לפני המלחמה, לבית משלכם.

MLS #‎	1047463
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 922 רגל מרובע , 86 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$722
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q53
	3 דקות לאוטובוס Q29
	4 דקות לאוטובוס Q58
	7 דקות לאוטובוס Q60
	8 דקות לאוטובוס Q33
	9 דקות לאוטובוס Q32, Q59
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M, R
	8 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.