$539,000 - 13935 35th Avenue #4B, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1046592

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת בלב פלאשינג, דירת קונדומיניום מוארת ומרווחת זו, הפונה דרומה, כוללת חדר שינה אחד וכ־621 רגל רבוע של שטח מגורים מתוכנן היטב, בתוספת מרפסת פרטית. הדירה מתאפיינת בתכנון יעיל ובפרופורציות נוחות, בשפע של אור טבעי, בפינת אוכל נפרדת ובסלון, בשטחי אחסון נדיבים ובחדר כביסה הממוקם בנוחות באותה קומה.

הנכס נהנה ממיקום אידיאלי באחד האזורים הנוחים ביותר בפלאשינג, ומוקף בסופרמרקטים, בנקים, מסעדות, מרכזי קניות ושירותים יומיומיים. תחנת הרכבת התחתית של קו 7 נמצאת במרחק הליכה של כ־10 דקות, ובסמוך יש גם קווי אוטובוס נוספים, המציעים נגישות מצוינת ונוחות יומיומית.

דמי אחזקה נמוכים מסייעים לשמור על עלויות האחזקה החודשיות ברמה סבירה. מקום חניה מקורה כלול במחיר המבוקש — מציאה נדירה ובעלת ערך רב במרכז פלאשינג — ובכך משפר עוד יותר את נוחות הנכס ואת ערכו.

עם חזית דרומית מבוקשת, מרפסת פרטית, תכנון מעשי, מיקום מצוין ומקום חניה מקורה הכלול במחיר, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת הן למגורי בעלים והן להשקעה. זהו נכס שחובה לראות, והוא לא יישאר זמן רב בשוק.

MLS #‎	1046592
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 671 רגל מרובע , 62 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1984
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$512
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,321
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q16, Q20A, Q20B, Q44
	2 דקות לאוטובוס Q13, Q28
	3 דקות לאוטובוס QM3
	4 דקות לאוטובוס Q25, Q34, Q50
	7 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q65, Q66, QM2, QM20
	9 דקות לאוטובוס Q17, Q27
	10 דקות לאוטובוס Q48
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.