$799,990 - 94 Fallwood Parkway, מחוז נסאו Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1043870

Property Description « עִברִית Hebrew »

קסם קלאסי פוגש פוטנציאל אינסופי בפרמינגדייל

היכנסו ל־94 פולווד פארקוויי, שם אומנות בנייה על־זמנית פוגשת גמישות מודרנית. חזית מרשימה הראויה למסגרת—המודגשת באבני ריצוף בלגיות, מדרגות כניסה מלבנים ותריסי חלונות קלאסיים—מקבלת את פניכם אל תוך כמעט 2,000 רגל רבוע של מרחב מגורים מואר בשמש ובעל תקרות גבוהות (בתוספת מרתף גמור במלואו!). רצפות עץ חמות פרוסות ברחבי הבית, לצד קרניזים עשירים, פנלים רחבים במיוחד וידיות זכוכית וינטג' מקסימות לדלתות.

בלב הבית נמצאת кухנה מעודכנת עם פינת אוכל, הכוללת ארונות עץ מלא, חיפוי שיש בטקסטורה מעובדת, מכשירי נירוסטה אלגנטיים וחלון מפרץ מואר בשמש. במעלה גרם מדרגות מפואר תמצאו חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מלא וגדול עם אריחי קרמיקה, אך ההפתעה האמיתית נמצאת בקומה השלישית: עליית גג מבודדת עם תקרות גבוהות וגישה באמצעות מדרגות, שכבר מצוידת בתשתיות חשמל ואינסטלציה ומוכנה להפוך לסוויטת ההורים שתמיד חלמתם עליה, לסטודיו ביתי או לאזור משחקים.

נקודות מרכזיות

מרחב נוסף: מרתף גמור במלואו עם כניסה פרטית מבחוץ, אזור אירוח, חדר רחצה מלא, חדר כביסה ומשרד נפרד.

תחזוקה ללא דאגות: גג מעודכן, חלונות גדולים הנפתחים בהטיה לצורכי ניקוי, מערכת חימום נפט בעלת 3 אזורים, מחמם מים נפרד המופעל בגז ומכל נפט חדש יחסית של רות'.

נווה מדבר בחוץ: חצר אחורית פרטית ומגודרת לחלוטין בגדר פי־וי־סי בגובה 6 רגל, הכוללת פטיו מבטון ומערכת ממטרות תת־קרקעית.

מיקום מעולה: דקות ספורות מבית הספר היסודי המדורג גבוה וודוורד פארקוויי, ממרכזי הקניות במרכז העיר ומתחבורה ציבורית נוחה לנוסעים.

בונוס: מעולם לא הוגש ערעור על גובה ארנונת הנכס, ולכן קיים פוטנציאל משמעותי להפחתתה עבור הבעלים הבא. קבעו עוד היום סיור פרטי כדי להתרשם בעצמכם מאיכות הבנייה ומהמרחב!

MLS #‎	1043870
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.17 דונם , שטח פנימי 1916 רגל מרובע , 178 מ”ר 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1919
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,068
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Farmingdale"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Bethpage"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.