נבנה בשנת 1886, הבית ברחוב 81 מערב 135 הוא בית עירוני יוצא דופן ברוחב של 20 רגל, המשלב בהרמוניה את אופיו של העידן המוזהב של ניו יורק עם הנוחות והאמינות של החיים המודרניים. זהו אחד הבתים המזוהים ביותר ברחוב, וחזיתו הייחודית משקפת שילוב אקלקטי של סגנונות אדריכליים מסוף המאה התשע עשרה, עם מרפסת ג׳ולייט אלגנטית, עיטורים מעוצבים ודלתות כניסה מונומנטליות מעץ אלון מגולף, הכוללות אשנבי זכוכית ירוקה מרשימים.

בתוך הבית השתמרה בקפידה עבודת האומנות המקורית יוצאת הדופן. רצפות עץ משוחזרות, תריסי עץ פעילים, קמינים דקורטיביים וגרם מדרגות רחב ידיים מעץ מהגוני יוצרים תחושה של חמימות ואותנטיות, שכמעט ואינה קיימת כיום. לצד אופיו ההיסטורי העשיר, הבית שודרג בתבונה באמצעות מערכות חשמל ואינסטלציה מודרניות, לחץ מים משופר, קיבולת נדיבה של מים חמים ותשתיות כבלים ואינטרנט משולבות בכל רחבי הבית.

הבית, המנוהל באופן מקצועי ומתוחזק בקפדנות, כולל ארבעה חדרי שינה ומציע הזדמנות נדירה ליהנות מההדר של בית עירוני היסטורי במנהטן, תוך ביטחון ונוחות שמספקות מערכות בניין מודרניות.

**מאפייני הנכס**

**קומת הטרקלין**
• מבואת כניסה מפוארת
• חדר קבלה רשמי עם חלונות גדולים הפונים דרומה
• חדר ישיבה נפרד
• תקרות בגובה של כ־12 רגל

**הקומה השנייה**
• חדר מגורים מרכזי ורשמי המשקיף אל הרחוב עטור העצים
• מטבח שף עם חלונות, מכשירי חשמל איכותיים וארונות בהתאמה אישית
• חדר שירותים

**הקומה השלישית**
• סוויטת הורים הפונה דרומה
• חדר רחצה צמוד עם אמבטיית טבילה ומקלחת נפרדת
• חדר שינה שני, ספרייה או חדר ישיבה
• משרד ביתי או חדר תינוק
• מרפסת פרטית עם מים וחשמל

**הקומה הרביעית**
• שני חדרי שינה מרווחים
• חדר רחצה מלא אחד וחדר שירותים נוסף
• חדר כביסה עם מכונת כביסה בגודל מלא ומייבש עם פתח אוורור

**תשתיות מודרניות**

תוך שמירה על שלמותו ההיסטורית, הבית נהנה משיפורי הון משמעותיים, ובהם:
• מערכות חשמל מעודכנות
• אינסטלציה משודרגת
• מערכת להגברת לחץ המים
• מאגר עזר למים חמים המשרת את סוויטת ההורים
• תשתית כבלים ואינטרנט בכל רחבי הבית
• ניהול מקצועי של תפעול הבניין

**השוכר אחראי לעמלות הכניסה המפורטות להלן:**
• שכר דירה עבור החודש הראשון – 17,900 דולר
• פיקדון ביטחון – 17,900 דולר
• בדיקת דוח אשראי (אינה ניתנת להחזר) – 20 דולר

Built in 1886, 135 West 81st Street is an extraordinary 20-foot-wide townhouse that seamlessly combines the character of New York's Gilded Age with the comfort and reliability of modern living. One of the most recognizable homes on the block, its distinctive façade reflects an eclectic blend of late nineteenth-century architectural styles, highlighted by an elegant Juliet balcony, ornate detailing, and monumental carved oak entry doors with striking green glass portholes.

Inside, remarkable original craftsmanship has been carefully preserved. Restored hardwood floors, operational wood shutters, decorative fireplaces, and a sweeping mahogany staircase create a sense of warmth and authenticity rarely found today. While rich in historic character, the home has been thoughtfully updated with modern electrical and plumbing systems, enhanced water pressure, abundant hot water capacity, and integrated cable and internet infrastructure throughout.

Professionally managed and meticulously maintained, the four bedroom residence offers the rare opportunity to enjoy the grandeur of a historic Manhattan townhouse with the confidence and convenience of modern building systems.

Residence Features

Parlor Level
• Grand entry foyer
• Formal reception room with oversized south-facing windows
• Separate sitting room
• Approximately 12-foot ceilings

Second Floor
• Formal great room overlooking the tree-lined street
• Windowed chef's kitchen with premium appliances and custom cabinetry
• Powder room

Third Floor
• South-facing primary suite
• En suite bath with soaking tub and separate shower
• Second bedroom, library, or sitting room
• Home office or nursery
• Private terrace with water and electricity

Fourth Floor
• Two spacious bedrooms
• One full and one half bath
• Laundry room with full-size washer and vented dryer
• Modern Infrastructure

While preserving its historic integrity, the home benefits from significant capital improvements, including:
• Updated electrical systems
• Upgraded plumbing
• Water pressurization system
• Auxiliary hot water reservoir serving the primary suite
• Cable and internet wiring throughout
• Professionally managed building operations

Tenant is responsible for move-in fees listed:
• First Month's Rent - $17,900
• Security Deposit - $17,900
• Credit Report Check (Non-Refundable) - $20