**הצגות ראשונות ביום שבת, 29 באוגוסט משעה 12:00 עד 13:00**

במרכז רחוב שקט ומיוער, דירת הגן ב-25 רחוב המילטון מציעה חוויית מגורים שקטה בלב המילטון הייטס.

הסטודיו הזה מציע מטבח קומפקטי אך יעיל, מצויד בתנור חשמלי עם 4 כיריים, תנור ומקרר. יש מספיק מקום לפינת אוכל ומקום ייעודי למשרד. חדר האמבטיה המודרני כולל מקלחון, ארון תרופות, אחסון מתחת לכיור ומקום נוסף לפתרונות אחסון נוספים. האלכוהול מתאים בנוחות למיטה בגודל מלא יחד עם שידת מגירות סמוך לארון.

ממוקם בנוחות בקרבת רכבת ה-A/B/C/D ובקרבת רכבת ה-1, מיקום זה מציע נסיעה קלה למידטאון. נמל התעופה לה גוארדיה נמצא רק 25 דקות נסיעה. מוסדות סמוכים כוללים את בית ספר האמנות של הארלם ו-CCNY, כאשר הקמפוס הראשי של אוניברסיטת קולומביה נמצא רק שלוש תחנות רכבת תחתית משם.

שירות כביסה ו-fold הפועל 24 שעות על W 142nd St וכמה מכבסות סמוכות מספקים אפשרויות כביסה רבות. האזור מוקף במגוון מסעדות מצוינות, ברים ובתי קפה כגון Manhattanville Coffee, The Edge Harlem, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD Brulee ועוד! תהנו בפארק סנט ניקולאס הסמוך, ביתו של אבי האומה האמריקאית אלכסנדר המילטון, כמו גם בפארק ובריכות השחייה של ג'קי רובינסון ובפארק ריברבנק, המציע מסלול ריצה חיצוני, מגרשי טניס, מגרש כדור בסיס ודיסקוטק.

**הערה: זו דירה בקומת הקרקע. מוסדות ערבות מדינת ניו יורק מהווים תקף, יחד עם ערבים צד שלישי כגון TheGuarantors. חיות מחמד מתאפשרות לפי מצב.

חשיפת Fees:
- דמי בקשה/בדיקת אשראי: 20$ לכל בקשה
- שכר דירה לחודש הראשון: 2,150$
- פיקדון לחודש אחד: 2,150$**

**First showings on Saturday, August 29th from 12-1 PM**

Nestled on a tranquil, tree-lined street, the garden residence at 25 Hamilton Terrace offers a peaceful living experience in the heart of Hamilton Heights.

This alcove studio boasts a compact, yet efficient kitchen equipped with a 4-burner electric stove, oven, and refrigerator. There's plenty of space for a dining set and a dedicated office nook. The modern bathroom features a shower stall, medicine cabinet, under-sink storage, and additional space for more storage solutions. The alcove comfortably fits a full-sized bed along with a dresser by the closet.

Conveniently located in close proximity to the A/B/C/D trains and near the 1 train, this location offers a seamless commute to Midtown. LaGuardia Airport is only a 25-minute drive away. Nearby institutions include Harlem School of the Arts and CCNY, with Columbia University's main campus just three subway stops away.

A 24-hour wash and fold service on W 142nd St and other nearby laundromats provide ample laundry options. The area is surrounded by an array of excellent restaurants, bars, and coffee shops such as Manhattanville Coffee, The Edge Harlem, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD Brulee, and more! Enjoy nearby St Nicholas Park, home to U.S. Founding Father Alexander Hamilton, as well as Jackie Robinson Park & Swimming Pool and Riverbank State Park, which offers an outdoor running track, tennis courts, baseball field, and skating rink.

**NOTE: This is a ground-level apartment. New York state guarantors are allowed, along with 3rd party guarantors i.e. TheGuarantors. Pets are case by case.

Fee Disclosure:
- Application Fee/Credit Check: $20 per application
- 1st month’s rent: $2,150
- 1-month security deposit: $2,150