$269,900 - 25 Church Street, Howells, NY 10932｜MLS# 1039051

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית חווה במחיר משתלם עם 4 חדרי שינה בפחות מ־300,000 דולר במחוז אורנג׳!

הבית ממוקם ברחוב צ׳רץ׳ 25 בהאוולס, בתחומי העיירה מאונט הופ ובמחוז בתי הספר מיניסינק ואלי. בית החווה, שנבנה בשנת 1900, מציע כ־1,723 רגל רבועה, 4 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, חדר שירותים אחד, מרתף מלא לא גמור, עליית גג מלאה עם גישה באמצעות מדרגות וכ־0.44 אקרים. בנוסף, לפי הדיווחים, מסי הנכס השנתיים עומדים על כ־3,738 דולר. זוהי הזדמנות לרוכשים המחפשים בית בר־השגה בעמק ההדסון, עם מרחב, אופי ופוטנציאל לשיפוץ.

אין מדובר בבית שעבר שיפוץ לאחרונה או בבית אחיד וחסר ייחוד. זהו בית ישן הזקוק לעדכונים, ומחירו מותאם לרוכש המעוניין לבצע שיפורים ולעצב בית שישקף את סגנונו האישי. בתוך הבית תמצאו חדרים מרווחים, תקרות גבוהות, רצפות עץ, פרטים מקוריים ותוכנית קומה גמישה. המטבח מציע שפע של ארונות ומשטחי עבודה, בעוד שתכנון הבית הכולל ארבעה חדרי שינה מאפשר שימושים שונים — חדרי שינה, משרד ביתי, תחביבים או שטחי אחסון נוספים. מכשירי החשמל הכלולים כיום הם מקרר, תנור, מדיח כלים, מקפיא, מכונת כביסה ומייבש.

המרתף המלא והלא גמור מספק שטח למערכות הבית, כביסה ואחסון. עליית הגג המלאה והלא גמורה, שאליה ניתן להגיע באמצעות מדרגות, מציעה שטח אחסון נגיש נוסף ופוטנציאל לשימוש עתידי, בכפוף לקבלת האישורים העירוניים הנדרשים. מחוץ לבית, הנכס המשתרע על כמעט חצי אקר כולל עצים בוגרים, צמחייה מבוססת, חניה בשביל הגישה ומרחב ליהנות מהטבע. אין ועדת בית.

מיקומו של הבית בהאוולס משלב סביבה כפרית עם גישה נוחה לאזור מידלטאון, למרכזי קניות, מסעדות, שירותים רפואיים ולצירי הנסיעה המרכזיים בעמק ההדסון, ובהם כביש 17 והכביש הבין־מדינתי 84. היישובים הסמוכים כוללים את אוטיסוויל, מידלטאון, סלייט היל, בלומינגבורג ופורט ג׳רוויס.

אם חיפשתם בית עם 4 חדרי שינה בפחות מ־300,000 דולר, בית חווה במחוז אורנג׳, נכס לשיפוץ בעל אופי, הזדמנות שיפוץ, בית עם עליית גג נגישה, נכס עם מרתף מלא או בית במחוז בתי הספר מיניסינק ואלי — רחוב צ׳רץ׳ 25 ראוי לבדיקה מקרוב. הביאו את הקבלן שלכם, את הרעיונות ואת החזון. הבית זקוק לעבודות, אך הוא מציע נקודת פתיחה משמעותית, שטח שימושי והזדמנות להשביח את הנכס לאורך זמן, במקום לשלם עבור בחירות שיפוץ של אדם אחר.

המידע על הנכס נחשב מדויק, אך על הרוכשים ועל נציגיהם לאמת אותו באופן עצמאי.

MLS#‎	1039051
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.44 דונם , שטח פנימי 1723 רגל מרובע , 160 מ”ר 52 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,739
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Circuit Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.