$1,180,000 - 252 South Street #12G, מנהטן New York (Manhattan), NY 10002｜MLS# 1036703

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגדל One Manhattan Square מציע חוויית מגורים ייחודית על קו המים בצד המזרחי התחתון של מנהטן. מגדל דירות הקונדו מעוצב והמרשים הזה, בן 80 קומות, ממוקם בשכונת Two Bridges ומציע נופים פנורמיים חופשיים של המים וקו הרקיע וכולל מעל 100,000 רגל מרובעת של מתקנים פנימיים וחיצוניים ברמה עולמית.

המתחם עוצב על ידי סטודיו מאייר דייוויס הנודע, אשר ידוע בעבודתו בזוכת פרסים בבתי מלון יוקרתיים, מגורים פרטיים ומסחר קטן יוקרתי, והפנים משקף חוויית חיים מעודנת בסגנון נופש. הדיירים נהנים מאוסף עשיר של מתקנים כולל ספא יוקרתי, בריכת שחייה של 75 רגל עם מי מלח, בריכת ילדים, חדרי טיפולים פרטיים, ג'קוזי, סאונה, מגרש כדורסל מלא, מסלול באולינג בן שני נתיבים, מגרש סקווש, סימולטור גולף, קולנוע, בר יקב ואולם, חדר טעימות יין, חדר סיגרים, חדר ביליארד, חדר משחקים לילדים, משחקיית ארקייד, מרכז כושר מהשורה הראשונה, סטודיו לריקוד, חדר יוגה, חדר מדיה, חדר חבילות ועוד.

הדירה המיוחסת והמאובזרת הזו, בעלת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, כוללת חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה, תקרות בגובה של כ-10 רגל, מיזוג אוויר מרכזי, מדיח כלים, מקרר מילה בהתאמה אישית עם שלוש דלתות, מכונת כביסה ומייבש כביסה אינטגרלי מבוש, ורצפות מחוממות בחדר הרחצה. ממוקמת בצד המזרח השקט יותר של הבניין, הדירה מספקת סביבה מגורים יותר שלווה, הרחק מפעילות גשר מנהטן והרכבת התחתית לאורך הצד המערבי.

הדיירים נהנים גם מנוחות שירות השאטל הפרטי של One Manhattan Square. האוטובוס M15 עוצר ישירות מול הבניין, הרכבת התחתית F בתחנת איסט ברודווי נמצאת כ-0.18 מייל משם, והרכבות F, J, M, ו-Z ברחוב דלנסי נמצאות כ-0.56 מיילים משם. סופרמרקט Brooklyn Fare נמצא בנוחות ממש ליד.

אחד היתרונות הבולטים של One Manhattan Square הוא ההפחתה במס על פני זמן ארוך, המציעה חיסכון משמעותי במסים לבעלים. כניסה מיידית זמינה.

MLS#‎	1036703
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 723 רגל מרובע , 67 מ”ר 86 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$879
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$148
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.