$285,000 - 97-37 63rd Road #2B, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 1036665

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת אחד עם חדר שינה מרווחת בפרק סיטי 3 ו-4 מציעה שילוב אידיאלי של מקום, אור ופוטנציאל. תהנו מבלקון שטוף שמש הפונה לכיוון דרום, שמשקיף על החצר הקדמית המטופחת – המקום הפרטי שלכם לקפה של בוקר או להרפיה בערב.

בתוך הדירה תמצאו תכנון נדיב שמתחיל עם מסדרון מקבל פנים שיכול בקלות לשמש גם כאזור אוכל. המטבח עם החלונות מציע שטח מעולה לעדכונים, והסלון הגדול מספק המון מקום להרפיה או לאירוח. חדר השינה מרווח ומלא אור שמש, ואתם תעריכו את הנוחות של ארונות עמוקים ואמבטיה מלאה. עם שלד חזק ואור טבעי מצוין, הבית הזה הוא הזדמנות נהדרת בהתאמת חלל לפי טעמכם בבניין מתוחזק היטב עם נוף לגנים ולערך שאינו ניתן להשגה. דמי תחזוקה חודשיים עומדים על 787.60 דולר ומכסים גז, חימום ומים. החשמל מחויב בנפרד.

פרק סיטי 3 ו-4 הוא בניין מתוחזק היטב, אקוסטי ועמיד בפני אש המציע שירותים מלאים כולל שוער 24 שעות, ניהול באתר, סופר גרם מגורים וגישה מאובטחת עם כרטיס שכפול. הדיירים נהנים מבית קיץ חיצוני עונתי, גן משחקים, גנים מטופחים וחדר כביסה בקומת מרתף. חניה פנימית זמינה באמצעות רשימת המתנה. ממוקם במיקום אידיאלי במרחק צעדים ממרכז רגו עם קוסטקו, איקאה ועוד, ובקרבת רכבות M ו-R ב-63rd Drive, אוטובוסים אקספרס וקווינס סנטר מול. ה-LIE וגרנד סנטרל פארקווי נגישים בקלות, ופארק פלשינג מדואוס-קורונה נמצא במרחק דקות לפעילויות חוץ ובריחות בסוף השבוע.

MLS #‎	1036665
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 702 רגל מרובע , 65 מ”ר , בבניין יש 15 קומות 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1954
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$787
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q38
	2 דקות לאוטובוס Q72, QM10, QM11, QM12
	3 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	4 דקות לאוטובוס Q59, Q88
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.