ברוכים הבאים הביתה לדירה מס' 14F ברחוב 245 East 35th, דירת חדר שינה אחד בקומה גבוהה, הזמינה לעיתים נדירות, המציעה שפע של מרחב וקסם בבניין עם שוער במשרה מלאה. יתרונותיה של הדירה המקסימה כוללים כיוון צפון (וגם מעט מזרח!) עם נוף לקו הרקיע ולצמחייה ירוקה ושופעת; חלוקה מצוינת המתאימה לאירוח, לסעודות ולמנוחה; מטבח עם כניסה נפרדת, שפע ארונות ומכשירי נירוסטה; וארונות ומקומות אחסון בכל חדר, כולל שניים בחדר השינה, שבו יש גם מקום נוסף לשידה גדולה או לארון בגדים.

רחוב 245 East 35th ממוקם בלב התוסס של מארי היל, בסביבה שוקקת הכוללת מגוון רחב של מסעדות, ברים, חנויות ואמצעי תחבורה רבים. Trader Joe’s ו-Fairway Market נמצאים במרחק של כמה רחובות; שירותי הבניין כוללים שוער 24 שעות ביממה, סבל במשרה מלאה, מנהל המתגורר בבניין, גישה לגג, מחסנים וחדר כביסה. ערבים מותרים. למרבה הצער, אין אפשרות להכניס חיות מחמד עבור שוכרים. צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום סיור פרטי!

שימו לב: העמלות כוללות עמלת בקשה ראשונית בסך 11 דולר דרך Douglas Elliman. לאחר האישור וחתימת חוזה השכירות, יש עמלת בקשה לקואופרטיב בסך 725 דולר, עמלה בסך 425 דולר במקרה של דייר נוסף או ערב, ופיקדון בר־החזר בסך 250 דולר עבור המעבר לדירה.

ייתכן שניתן יהיה להקדים את מועד הכניסה לתקופה שבין 20 בספטמבר ל-1 באוקטובר, בהתאם לזמן ההכנה של הבניין בין דיירים. בכפוף לגמישות.

Welcome home to #14F at 245 East 35th Street, a rarely available, high-floor 1BR that offers plentiful space and charm in a full-time doorman building. Benefits of this lovely home include northern (and some east!) exposure with skyline and luscious greenery views; an excellent layout for entertaining, dining, and relaxation alike; a walk-in kitchen with lots of cabinets and stainless steel appliances; and closets/storage in each room, including two in the bedroom, which also boasts additional space for an oversized dresser or armoire!

245 East 35th Street is located in the vibrant heart of Murray Hill, centered around an energetic array of restaurants, bars, shopping, and multiple forms of transportation. Trader Joe's and Fairway Market are within blocks; building amenities include a 24-hour doorman, full-time porter, live-in super, rooftop access, storage, and laundry. Guarantors are permitted. Unfortunately, no pets for tenants are permitted. Contact us today to schedule a private viewing!

Please note: Fees include an initial $11 application fee through Douglas Elliman. Upon approval and lease signing, there is a $725 co-op application fee, a $425 fee if there is an additional occupant or guarantor, and a $250 refundable move-in deposit.

An earlier move-in date between September 20 and October 1 may be possible, depending on the building's turnaround time. With flexibility.