דירת ספונסר בקומה גבוהה ~ ללא צורך באישור ועד

היו הראשונים להתגורר בדירת 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה רחבת הידיים הזו, בעלת תקרות גבוהות בגובה 9 רגל. הדירה שופצה מהיסוד, עד לקורות, באמצעות גימורים איכותיים, ומציעה שילוב מושלם בין הממדים הנדיבים של בנייה מלפני המלחמה לבין אסתטיקה מודרנית. מיקומה המושלם מאפשר ליהנות מנוף לרחוב שופע עצים וכן מנוף לגשר ג'ורג' וושינגטון האייקוני. הדירה מוצפת באור טבעי מרהיב ומספקת מפלט שליו ויפהפה מהמולת העיר.

דירת ה"קלאסיק 6" הזו עוצבה מחדש בהתאם לאורח החיים של ימינו, עם תכנון פתוח ונוח, כשהמטבח נמצא במרכז הבמה. ארונות עליונים לבנים ואלגנטיים מקבלים חמימות מארונות תחתונים מעץ מייפל, הנמשכים אל תוך חלל האירוח. כאן, קיר אבן דרמטי המשתרע מהדלפק ועד לתקרה, עם מדפים פתוחים, משלב פונקציונליות עם מוקד עיצובי מרשים.

החדר המרכזי הענק מאפשר לארח ארוחות ערב גדולות, ובנוסף מציע אזור מרווח לישיבה ולשיחות או לערבי הקרנת סרטים. בין אם אורח חייכם רשמי ובין אם נינוח, החלל הזה יענה עליו בחן ובגמישות.

בסמוך לחלל המגורים המרכזי נמצא חדר המתאים באופן מושלם למשרד ביתי או לאזור משחקים. בחדר זה נמצא גם חדר הרחצה הראשי, ששופץ להפליא וכולל אמבטיה עמוקה לטבילה ואחסון נדיב.

בדירה 3 חדרי שינה אמיתיים, שלכל אחד מהם ארונות מרווחים. חדר השינה הראשי מתהדר בנוף מרהיב לגשר ג'ורג' וושינגטון, בצמחייה ירוקה ושופעת, בשני ארונות יוצאי דופן ובחדר רחצה צמוד הכולל כיור כפול, שני ארונות תרופות, מקלחון ועבודות אריחים יפהפיות.

הפרטים ברחבי הדירה כוללים רצפות עץ אלון ברוחב 6 אינץ', עיטורים חדשים, כיסויי רדיאטורים, מכונת כביסה ומייבש, וכן מערכת חשמל חדשה לחלוטין.

הדירה ממוקמת בשקט בבניין קואופרטיבי מרשים בשכונת וושינגטון הייטס, שנבנה בסביבות שנת 1924. דיירי הבניין נהנים ממנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה מרכזי, מחסנים פרטיים ומחסן אופניים. תאהבו את המגורים במרחק של פחות מבלוק אחד מרכבת האקספרס A למידטאון — 15 דקות בלבד למעגל קולומבוס! בנוסף, בקרבת מקום נמצאים חנויות נוחות, מסעדות, שוק איכרים בימי שלישי וחמישי החל מחודש יוני, חניה במחירים נוחים ופארק ג'יי הוד רייט היפהפה ממש בפתח הבניין, כאשר פארק פורט טריון המרהיב נמצא מעט מצפון. מסוף האוטובוסים של רשות הנמלים בגשר ג'ורג' וושינגטון, שעבר שינוי מקיף וכעת כולל 120,000 רגל רבועה של שטחי מסחר, הוא תוספת חדשה ומרגשת לשכונה ומביא אפשרויות קניות ומסחר מצוינות במרחק של כמה בלוקים בלבד. גלו את השכונה המתפתחת הזו והיכו בה שורשים לשנים רבות!

הערה: קיימת גביית הון חודשית בסך 788.45 דולר לחודש, עד ליום 31.12.2026.

HIGH FLOOR SPONSOR UNIT~ NO BOARD APPROVAL

Be the first to live in this sprawling 3-bedroom, 2-bath home, with high 9 ft ceilings. Gut-renovated from the studs out with quality finishes, this beauty offers the perfect fusion of prewar scale and modern aesthetic. Perfectly situated to capture leafy street views as well as the iconic George Washington Bridge, this home floods with gorgeous natural light and provides a serenely beautiful escape from the bustle of the city.

This Classic 6 has been reimagined for today’s lifestyle, offering an open, easy plan with the kitchen taking center stage. Sleek white upper cabinets are grounded in warmth by lower maple cabinetry that wrap into the entertaining space. Here, a dramatic counter-to-ceiling stone accent wall with open shelving is both functional and a focal point.

The massive great room allows for large dinner parties and a generous living room seating area for conversation or screening nights. No matter how formal or casual your lifestyle is, this space will gracefully accommodate.

Adjacent to the main living space is a room perfect for home office or play area. Here resides the main bathroom as well, beautifully renovated with a deep soaking tub and generous storage.

There are 3 proper bedrooms, each with great closets. The Primary boasts a gorgeous view of the George Washington Bridge, lush greenery, 2 exceptional closets plus an en suite bathroom with double sinks, 2 medicine cabinets, a stall shower and beautiful tile work.

Details throughout include 6” oak hardwood floors, new moldings, radiator covers, Washer-Dryer, and all new electric.

Quietly situated in a stately Washington Heights Co-op built Circa 1924 where residents enjoy a live-in Superintendent, central laundry, private storage and bike storage. You'll love living less than one block from the "A" express train to midtown (15 minutes to Columbus Circle!) as well as convenient shopping, restaurants, Tuesday and Thursday Farmers Market starting in June, affordable parking and beautiful J Hood Wright Park out your front door with glorious Ft Tryon Park just to the north. The GWB Port Authority Bus Terminal which has undergone a full transformation resulting in 120,000 sf of retail space, is an exciting new addition to the neighborhood bringing in great new shopping and retail options within a few short blocks. Discover this thriving neighborhood and plant roots for years to come!

NOTE: There is a monthly Capital Assessment of $788.45/mo through 12/31/26.