היו הראשונים לגור ביחידת הספונסר המשודרגת הזו בבניין HDFC המושלם הזה. דירת קומה 2/ מטבח פתוח עם מכשירים מקצועיים, חלונות בכל חדר, רצפות עץ, והרבה ארונות, עם תחזוקה מאוד נמוכה.

מאפייני הבניין
- חדר כביסה
- פטיו אחורי עם גריל ופינת ישיבה
- דלתן וירטואלי דרך אפליקציה
- יחידות אחסון במרתף
- מדף לאחסון אופניים
- חסכונית באנרגיה עם פאנלים סולאריים על הגג
- מתירה 20% מקדמה עם 80% מימון
- השכרה משנה מותרת לפי שיקול דעת

חקור את השכונה
- ממש מעבר לפינה מהקווניות A/B/C/D ובקרבת קו 1, מה שהופך את הנסיעה למרכז לעוד איך להגיע מהר
- מול בית הספר לאמנויות הלב בצפון והרבה קרוב לקמפוס המרהיב של קולג' סיטי.
- מוקף בכמות עצומה של מסעדות, ברים ובתי קפה כמו Harlem Public, The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD ועוד המון!
- ממש ליד פארק סיינט ניקולס, שבו תוכלו למצוא את ביתו של אב המייסדים של ארצות הברית, אלכסנדר המילטון. קרוב לפארק ובריכת השחייה של ג'קי רובינסון וכן לפארק ריברבנק.

הכנסה ל-HDFC עבור דירה עם חדר שינה אחד. בהתאם לגודל משק הבית, אלו הסכומים המקסימליים המותרות:
1 אדם: 130,440$
2 אנשים: 149,160$

זהו מכירת ספונסר/ עם בקשה וראיון קלים – הרוכש אחראי על דמי עורכי הדין של המוכר בסכום של 3,000$ (כולל דמי סוכן העברת בעלות), מסי העברה של מדינת ניו יורק ודמי ההגשה של העיר ניו יורק. HDFCs פטורים ממס העברה של עיר ניו יורק.

Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Apt on 2nd Floor/ Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park, where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

HDFC Income for a 1-bedroom. Depending on Household size, these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale/ with Easy application & Interview – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.