$2,950,000 - 2212 Route 106, מחוז נסאו Syosset, NY 11791｜MLS # 1032974

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה במוטנטאון לרכוש 5.25 דונם של קרקע שטוחה באזור בית הספר ביריחו. ההצעה מציעה פרטיות יוצאת דופן ומעט עצים, נכס ייחודי זה מציג פוטנציאל למגדלי יוקרה, פיתוח עתידי, או בית מגורים פרטי שהושקע בשיפוצים יפים.

בין אם אתם מפתחים המחפשים פוטנציאל לחלוקה (כפוף לאישור רשויות מקומיות) או בעלי בית המעוניינים לשפץ ולmodernize את הבית הקיים עם הבריכה הממוקמת בעמק, נכס זה מציע גמישות רבה וזכאות גבוהה. הא topology המושקעת והשטוחה מספקת אפשרויות אינסופיות, בעוד שהפרטיות הסובבת יוצרת אווירה רגועה שמתקשה יותר ויותר למצוא. על הקונה לאמת את פוטנציאל החלוקה, ממדי המגרש וכל השימושים המותריים עם העירייה.

חובבי הרכיבה יעריכו את האורווה/אורוות הסוסים הקיימות ואת האזור המוקצה לסוסים, מה שמקנה לנכס זה יתרון אידיאלי לבעלי סוסים או לכל מי שמחפש נכס כפרי אמיתי תוך שמירה על קרבה לנוחות יומיומית.

נמצא במיקום אידיאלי רק כמה דקות מהרכבת הקלה של לונג איילנד עם גישה מהירה לבולווארד הצפוני ולכבישים ראשיים, הנכס מציע את האיזון המושלם בין חיים שקטים בכפר לנוחות הקומונדית.

מימון מהמוכר הוא אפשרות עם מינימום של 55% למטה.

דגשי הנכס:

5.25 דונם שטוחים
אזור בית הספר ביריחו
פרטיות יוצאת דופן
מינימום עצים להכנה קלה של האתר
בית קיים עם בריכה בעמק—פוטנציאל לשיפוץ, הרחבה או בנייה מותאמת אישית ממדרגה
אורווה/אורוות סוסים קיימות ואזור סוסים
פוטנציאל לחלוקה, כפוף לאישורים municipal
דקות ל-LIRR, לבולווארד הצפוני ולכבישים ראשיים
מימון מהמוכר
אידיאלי למפתחים, משקיעים, קונים בתחום הרכיבה, או מי שמחפש נכס יוקרה בהתאמה אישית

הצעה נדירה באמת שמשלבת פוטנציאל פיתוח, מתקני רכיבה, פרטיות מעולה, נגישות יוצאת דופן ומימון גמיש מהמוכר—כל זאת בנכס אחד מרהיב.

MLS #‎	1032974
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 5.24 דונם , שטח פנימי 2219 רגל מרובע , 206 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,325
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Syosset"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Oyster Bay"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hauseit LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.