סטודיו שטוף שמש עם נוף עירוני פתוח ושטח אחסון גדול במיוחד — The Omni

תיהנו מנוף עירוני פתוח ושטוף שמש מבעד לשלושה חלונות גדולים בסטודיו העכשווי הזה ב־The Omni. החלל המרווח כולל מטבח מודרני עם מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, מדיח כלים, ארונות מעץ אלון לבן ומשטחי גרניט. רצפות עץ דובדבן ברזילאי, חדר רחצה מעוצב ומקומות אחסון רבים משלימים את הבית.

המוכר שילם במלואם את חיובי ההערכה המיוחדים ואת חיובי ההון לשיפורי הבניין.

יתרון נדיר: המכירה כוללת מחסן גדול במיוחד, בגובה 8 רגל ובמידות 5×5 — תוספת ערך משמעותית שעוברת ישירות יחד עם הדירה.

The Omni הוא בניין דירות משותף המתוחזק היטב ומציע שירותים מלאים:
- שוער במשרה חלקית
- חדר כושר ללא תשלום בקומת הקרקע
- חדר כביסה במרתף
- אחסון מקורר למצרכים
- גישה לחצר אחורית ולגינה משותפות ונעימות

מיקום שאין שני לו — במרחק שני רחובות בלבד מתחנת הרכבת התחתית ברחוב 96 (קווים 4/5/6), עם גישה נוחה לכביש FDR ולשירות אוטובוסים לרוחב העיר אל הווסט סייד. במרחק רגעים ספורים נמצאים סנטרל פארק, אחוזת גרייסי, פארק קארל שורץ ו־Museum Mile (מוזיאון ויטני, גוגנהיים, המטרופוליטן, המוזיאון היהודי, מוזיאון פריק והמרכז הבינלאומי לצילום), וכן גן הקונסרבטוריון.

סטודיו מואר ומוכן לכניסה, עם שטח אחסון יוצא דופן, באחד הבניינים הנוחים ביותר עם שירותים מלאים באפר איסט סייד.

Sunny Studio with Open City Views & Oversized Storage - The Omni
Enjoy sunny, open city views through three large windows in this contemporary studio at The Omni. The spacious layout features a modern kitchen with stainless steel appliances, a dishwasher, white oak cabinetry, and granite countertops. Brazilian cherry wood floors, a designer bathroom, and ample closet space complete the home.

Both the Special Assessment and Capital Assessment for Building Improvements have been paid in full by the Seller

A rare bonus: this sale includes an oversized 8-ft-tall, 5x5 storage locker - a huge value-add that transfers directly with the apartment.
The Omni is a well-run, full-service condominium offering:
Part-time doorman No-fee fitness center on the ground floor Basement laundry room Cold grocery storage Lovely shared backyard/garden access Unbeatable location - just a couple of blocks to the 96th Street subway (4/5/6 trains), with easy access to the FDR Drive and crosstown bus service to the West Side. Moments from Central Park, Gracie Mansion, Carl Schurz Park, and Museum Mile (the Whitney, Guggenheim, Met, Jewish Museum, Frick, and the International Center of Photography), plus the Conservatory Garden.
A bright, move-in-ready studio with exceptional storage in one of the Upper East Side's most convenient full-service buildings.