הקונדומיניום EDGE – הוצג לאחרונה בתכנית העיצוב של פיקס11

**הקונדו המוביל של ויליאמסבורג – ה-EDGE * דירה יפהפיה עם 2 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה עם מרפסת פרטית, תכנון מרווח, מטבח של שף עם מכונות אינטגרליות, מיקרוגל, מדיח כלים, בר ארוחת בוקר, שטחי אחסון מדהימים בכל רחבי הדירה, מכונת כביסה/מייבש ביחידה, חשיפה לעבר המערב ורצפות עץ רחבות בבניין פאר עם שירות דלתן, בריכת שחייה, חדר אדים, סאונה, מרכזי כושר במקום, מגרש כדורסל, חדר הקרנה ועוד**

דירה מדהימה זו כוללת רצפות עץ מרווחות, תקרות גבוהות, תכנון פתוח ומרווח, וקיר מלא של חלונות בסלון שממלא את החלל באור טבעי. חדר השינה הראשי גדול מספיק כדי להכיל מיטת קינג-סייז או יותר עם שני ארונות ומכיל חדר רחצה צמוד לפרטיות ונוחות. המשרד הביתי יכול בקלות להיות מומר לחדר שינה שני, חדר תינוקות או חדר אורחים ומספק שטח נוסף להתפתח. כמו כן, ישנו חדר רחצה שני שלם במיקום אסטרטגי.

המטבח הגורמה של השף מושלם לאירוח, boasting מכונות אינטגרליות מהשורה הראשונה מבית בוש ומילה, מיקרוגל, מדיח כלים, הרבה שטח אחסון, ובר ארוחת בוקר עם מדפים מובנים. מכונת הכביסה/מייבש בוש ביחידה כלולה לנוחות נוספת. כאילו שזה לא מספיק, תוכלו ליהנות מנופי מנהטן ושקיעות מהממת מהמרפסת הפרטית שלכם.

ה-EDGE הוא הבניין הכי נחשק בויליאמסבורג, עם חבילת שירותים מרשימה הכוללת שוער וצוות 24 שעות, בריכת שחייה פתוחה כל השנה, סאונה, חדר אדים, ג'קוזי, מגרש כדורסל פנימי בגודל מלא, חדרי הקרנה לקולנוע ל-30 מושבים, מרכזי כושר חדישים עם שיעורים, סלון עם אח, WIFI חינם ופולו, שני דק על הגג עם נופים עוצרי נשימה ב-360 מעלות, גריל קהילתי, חדרי טיפולים בספא, חדר משחקים לילדים וחניון במקום עם זיפ-קאר.

תכונות נוספות ב-EDGE בויליאמסבורג כוללות מיקום נהדר על המים עם נופי עיר והקרבה לפארקים רבים, תחבורה (הרכבות L, G, J, M ו-Z ועבור הנחל המזרחי), מסעדות, קניות וכולי לילה.

**בהתאם לחוק ההוגנות בהוצאות שכר דירה (FARE) ולחוק הדיור ההוגן, אנו נדרשים לחשוף את כל העמלות הקשורות לתהליך השכירות. רשימה מקיפה של עמלות תיחשף לפני חתימת החוזה בדמות טופס גילוי עמלות שוכר וכוללת ולא מוגבלת לדברים הבאים:
**עמלות מפורטות של בעל הדירה כדלקמן:
עמלת טיפול בבקשה - 575$
עמלת בדיקת אשראי - 150$ לכל מבקש/דייר מבוגר
** עמלות שוכר מפורטות:
פיקדון כניסה (בר החזר) - 1,000$
עמלת עזיבה - 500$
עמלת תרומת רזרבה - 500$
פיקדון ביטחון: שווה לשכר דירה של חודש אחד
שכר דירה לחודש הראשון: שווה לשכר דירה של חודש הראשון**

The Edge Condominium – Recently Featured on Pix11’s Design Recipes

**Williamsburg’s Premier Condo – The EDGE * Beautiful 2BD/2BA with Private Balcony, Expansive Layout, Chef’s Kitchen with Integrated Appliances, M/W, D/W, Breakfast Bar, Incredible Closet Space Throughout, Washer/Dryer In Unit, Western Exposures and Sprawling Hardwood Floors in a Pet-Friendly Full-Service Luxury Doorman Building with Swimming Pool, Steam Room, Sauna, On-Site Fitness Centers, Basketball Court, Screening Room and More**

This incredible home features sprawling hardwood floors, tall ceilings, a spacious, open layout, and a full wall of windows in the living room that drench the space with natural light. The Primary Bedroom is generous enough to accommodate a King-size bed or more with two closets and features an en-suite bathroom for privacy and convenience. The Home Office space can easily be converted to a 2nd bedroom, nursery or guest room and provides extra space to grow. As well as a complete second bathroom strategically located.

The gourmet chef’s kitchen is perfect for entertaining, boasting top of the line Bosch and Miele integrated appliances, microwave, dishwasher, tons of storage space, and a breakfast bar with built-in shelving. The in-unit Bosch washer/dryer is included for added convenience. As if that isn’t enough, you can enjoy the Manhattan views and gorgeous sunsets from your private balcony.

The EDGE is Williamsburg's most coveted condominium building, with an impressive amenity package that includes 24hr doorman and staff, all-season swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, full-size indoor basketball court, 30-seat movie screening rooms, state-of-the art fitness centers with classes, lounge with fireplace, free WIFI and billiards, two rooftop decks with stunning 360-degree views, community grill, spa treatment rooms, children's playroom and on-site parking garage with Zip-Car.

Other standout features at The EDGE in Williamsburg include a great waterfront location with city views and proximity to numerous parks, transportation (the L, G J, M and Z trains and East River Ferry), restaurants, shopping, and nightlife.

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
**Itemized Landlord Fees as follows:
Application Processing Fee - $575
Credit Check Fee - $150 per applicant/adult occupant
** Itemized Tenant Fees:
Move In Deposit (Refundable) - $1,000
Move-Out Fee - $500
Reserve Contribution Fee - $500
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
First Month's rent: Equal to First Month's rent **