ברוכים הבאים ל־77 פארק טראס וסט, הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח לשתי משפחות באחד הרחובות המבוקשים ביותר באינווד, המשתרע לאורך שדרה עטורת עצים. הנכס משלב קסם ניו־יורקי קלאסי עם גמישות יוצאת דופן, ומציע את המרחב, אפשרויות ההתאמה ופוטנציאל ההכנסה שהרוכשים של היום מחפשים.

הבית מחולק לשתי דירות נדיבות בנות שלושה חדרי שינה כל אחת, והוא אידיאלי לבעלי נכס המעוניינים לקזז הוצאות באמצעות הכנסה משכירות, למשקיעים המחפשים תוספת בעלת ערך לתיק הנכסים שלהם, או למשקי בית רב־דוריים הזקוקים למרחבי מגורים נפרדים.

בפנים תמצאו רצפות עץ יפהפיות, חדרים מרווחים, שפע של אור טבעי ואופי על־זמני לכל אורך הבית. כל אחת משתי הדירות מציעה חלוקה נוחה עם מרחב מחיה רב, ומתאימה למשפחות, לאנשי מקצוע העובדים מהבית או למי שמעוניינים במרחב לצמיחה ולהתרחבות.

המרתף המוגמר מספק שטח נוסף יקר ערך, המתאים באופן מושלם לחדר משחקים או פנאי, משרד ביתי, אזור כושר, חדר מדיה, חדר ילדים, יחידת אירוח או שטח אחסון נוסף. מעליו, עליית גג לא גמורה מציעה פוטנציאל מרגש להרחבה, להתאמה אישית או לאחסון בעתיד, ומעניקה לבעלים הבאים הזדמנות למקסם את ערך הנכס.

מוסך פרטי לשתי מכוניות — מצרך נדיר באמת במנהטן — מספק חניה מאובטחת ושטח אחסון נוסף, ומשפר את הנוחות ואת האטרקטיביות לטווח הארוך.

הממוקם בקרבת פארק אינווד היל, פארק אישאם, שביל הנהר הירוק לאורך ההדסון, מסעדות מקומיות, בתי קפה, חנויות ותחבורה ציבורית, 77 פארק טראס וסט מציע את המיטב של חיי שכונה, עם גישה נוחה לשאר חלקי העיר.

עיקרי הנכס:
• בית לשתי משפחות
• שתי דירות מרווחות בנות שלושה חדרי שינה
• פוטנציאל ליצירת הכנסה
• הזדמנות לבעלי נכס המתגוררים בו
• מרתף מוגמר
• עליית גג לא גמורה עם אפשרויות הרחבה
• מוסך פרטי לשתי מכוניות
• רצפות עץ בכל רחבי הבית
• פוטנציאל למגורים רב־דוריים
• שטחי אחסון מצוינים
• רחוב מגורים שקט עטור עצים
• בקרבת פארקים, בתי ספר, חנויות, מסעדות ותחבורה
• הזדמנות נדירה לבעלות על בית עירוני במנהטן

בין אם אתם מחפשים בית מגורים עיקרי עם הכנסה משכירות, נכס השקעה רב־משפחתי או בית עם אפשרות להתרחבות, 77 פארק טראס וסט מציע הזדמנות ייחודית לרכוש נכס משמעותי באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן עילית.

Welcome to 77 Park Terrace West, a rare opportunity to own a spacious two-family home on one of Inwood's most coveted tree-lined streets. Combining classic New York charm with exceptional versatility, this property offers the space, flexibility, and income potential that today's buyers are searching for.

Configured as two generous three-bedroom apartments, this home is ideal for owner-occupants looking to offset expenses with rental income, investors seeking a valuable addition to their portfolio, or multi-generational households in need of separate living spaces.

Inside, you'll find beautiful hardwood floors, spacious rooms, abundant natural light, and timeless character throughout. Each three-bedroom residence offers a comfortable layout with ample living space, making it well-suited for families, professionals working from home, or those seeking room to grow.

The finished basement provides valuable bonus space perfect for a recreation room, home office, fitness area, media room, playroom, guest accommodations, or additional storage. Above, an unfinished attic presents exciting potential for future expansion, customization, or storage, offering the next owner an opportunity to maximize the property's value.

A private two-car garage—a true rarity in Manhattan—provides secure parking and additional storage, enhancing convenience and long-term appeal.

Perfectly situated near Inwood Hill Park, Isham Park, the Hudson River Greenway, local restaurants, cafés, shopping, and transportation, 77 Park Terrace West offers the best of neighborhood living with easy access to the rest of the city.

Property Highlights:
• Two-family home
• Two spacious three-bedroom apartments
• Income-producing potential
• Owner-occupant opportunity
• Finished basement
• Unfinished attic with expansion possibilities
• Private two-car garage
• Hardwood floors throughout
• Multi-generational living potential
• Excellent storage space
• Tree-lined residential block
• Close to parks, schools, shopping, dining, and transportation
• Rare Manhattan townhouse ownership opportunity

Whether you're seeking a primary residence with rental income, a multi-family investment property, or a home with room to expand, 77 Park Terrace West offers a unique opportunity to own a substantial property in one of Upper Manhattan's most desirable neighborhoods.