$949,000 - 101 Frederick Avenue, מחוז סאפוק Babylon, NY 11702｜MLS # 1031430

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם במיקום אידיאלי רק דקות מהמרכז של כפר בבילון, עם מסעדות, בוטיקים, מרינות, חופים, פארקים וגישה לרכבת הכחולה של מחוז לונג איילנד, 101 פרדריק אוונט מציע הזדמנות נדירה בבעלות על בית מחודש (2018) אשר בו מתמזגים בצורה מושלמת יוקרה, טכנולוגיה, יעילות ונוחות יומיומית.

מעוצב הן לאירוח קל והן לחיים יומיומיים נוחים, המגורים המיוחדים הללו מציגים תכנית קומה פתוחה רחבה עם גימורים חסרי זמן ועבודת יד מדויקת בכל מקום. רצפת במבוק זורמת בצורה חלקה בבית, מלווה בעבודות נגרות מותאמות אישית, תאורת שקוע, חלונות גדולים ואור טבעי בשפע שיוצרים אווירה חמימה ומזמינה.

במרכז הבית ישנה מטבח שף מדהים הכולל ארונות מותאמים אישית, משטחי קוורץ, מכשירים חסכוניים באנרגיה מנירוסטה, אי מרכזי רחב עם מקום ישיבה, תאורת מעצבים ומקום עבודה נדיב—פונה בקלות לאזורים הסועדים והסלוניים. האח המרשים מאבן מהווה ציר מרכזי בסלון, בעוד דלתות צרפתיות מובילות לחצר האחורית, מה שמייצר את הזרימה המושלמת בין פנים לחוץ לאירוח.

שופץ במלואו מלמעלה למטה בשנת 2018, הבית הזה תוכנן עם יוקרה וטכנולוגיה בראש. מערכת אוטומציה לבית חכם מבית Control4 מאפשרת שליטה נוחה על התאורה והתרמוסטטים ברחבי הבית. מערכת סראונד שהותקנה מקצועית כוללת מקלט אנטhem, נגן Blu-ray, ורמקולים איכותיים מהמותג Bowers & Wilkins הממוקמים בתקרת הפנימית ובאזורי האירוח החיצוניים. הבית כולל גם רשת חוטית Cat6 במקומות מרובים בכל חדר, הוכנה מראש למצלמות אבטחה פנימיות וחיצוניות, וכל תשתית הרשת מרוכזת בעליית הגג להרחבה נוחה בעתיד.

להוספת יותר גמישות, חדר כספת מוסתר מתחת לגרם המדרגות מכיל כספת גדולה מבית Browning, המציעה אחסון דיסקרטי ובטוח. נוחות ויעילות ניכרות בכל חלקי הבית עם מיזוג אוויר מרכזי, חימום בגז טבעי, מערכת חימום מים Insta-Hot, ומכשירים חסכוניים באנרגיה שנועדו למגורים מודרניים.

התכנית המוארת ממשיכה בקומה העליונה עם חדרי שינה גדולים, חדרי אמבטיה מעוצבים להפליא, ומקום אחסון מדהים. מעל, עליית גג מלאה בגובה שלושת הקומות מספקת אחסון עצום או הזדמנות להרחבה עתידית לצרכים שלך.

מחוץ לבית, הנכס המתוחזק היטב מציע משיכת חזית יוצאת דופן עם נוף נוף מקצועי, מרפסת כניסה מזמינה, וגרג' נפרד. בין אם אתם מארחים משפחה וחברים או פשוט נהנים מערב שקט בבית, השטחים החיצוניים מספקים הרחבה מושלמת של פנים הבית המוזמנים.

שילוב של שיפוץ מלא מ-2018, טכנולוגיית בית חכם איכותית, עבודת יד איכותית, יעילות מודרנית, מקום להרחבה עתידית, ומיקום בלתי ניתן לשיפור בכפר בבילון, 101 פרדריק אוונט מציע סגנון חיים יוצא דופן שבו כל פרט כבר נלקח בחשבון.

MLS #‎	1031430
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.2 דונם , שטח פנימי 2400 רגל מרובע , 223 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1947
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,008
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.